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2025电竞馆租赁通用合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方希望通过租赁电竞馆的方式开展合作，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于的电竞馆及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细情况如下：

电竞馆名称：

地址：

建筑面积：平方米

设施设备：（详见附件《租赁物交付清单》）

1.2乙方确认已对租赁物进行实地考察，并充分了解其现状及用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应在合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订书面协议。

第三条租金与支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一季度的租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4若乙方逾期支付租金，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物具备正常使用功能。

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

（3）甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动。

（3）乙方应承担租赁物使用期间的日常管理责任，及时报告租赁物的损坏或需要维修的情况。

第五条费用承担

5.1租赁期间，水、电、燃气、空调、供暖等费用由乙方承担。

5.2乙方自行安装的设备、设施，其维修和费用由乙方承担。

5.3租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第六条押金

6.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

6.2押金用于担保乙方履行合同义务。如乙方无违约行为，甲方应于合同期满之日起日内无息退还押金。

6.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第七条租赁物的维护与保养

7.1甲方负责租赁物的主体结构和附属设施的维护和维修，应确保租赁物的正常使用。

7.2乙方应合理使用租赁物，及时报告租赁物的损坏情况，配合甲方进行维修。

7.3因乙方使用不当或人为损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁期间内电竞馆及相关设施的保险，费用由乙方承担。

8.2保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害及乙方工作人员或顾客的人身财产损失。

8.3保险受益人为乙方，保险单副本应于合同签订之日起日内提交甲方备案。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第十条违约责任

10.1任何一方未履行或