二零二五年度保障性住房租赁与房产买卖协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度保障性住房租赁与房产买卖协议

甲方（出租方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方/购房方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，该房产已取得合法产权，现甲方同意将该房产出租给乙方或出售给乙方。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁或买卖标的

1.房产基本情况：

房产地址：________________

房产证号：________________

建筑面积：________________平方米

产权性质：________________

房屋结构：________________

房屋装修：________________

2.租赁或买卖价格：

租金/售价：________________元/月

租赁期限/购买期限：________________年

二、租赁或买卖条件

1.租赁条件：

（1）乙方在签订本协议之日起，向甲方支付租赁定金________________元；

（2）乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五；

（3）乙方在使用期间，应遵守国家的法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构；

（4）租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，乙方应将房屋及设施恢复原状，并将钥匙交还甲方。

2.买卖条件：

（1）乙方在签订本协议之日起，向甲方支付购房定金________________元；

（2）乙方应按时支付房款，逾期未支付房款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日房款的万分之五；

（3）乙方在取得房屋产权证后，应按照国家规定缴纳相关税费；

（4）乙方在取得房屋产权证后，有权对房屋进行装修，但不得改变房屋结构。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金/房款；

（2）甲方有权要求乙方遵守本协议约定，爱护房屋及设施；

（3）甲方有权在乙方违约时，依法追究乙方的法律责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的租赁或买卖合同；

（2）甲方应保证房屋及设施符合租赁或买卖条件；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及设施；

（2）乙方有权在租赁或买卖期间，对房屋进行合理使用；

（3）乙方有权在符合约定条件的情况下，提前终止租赁或买卖关系。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金/房款；

（2）乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供房屋及设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金/房款的万分之五；

（2）甲方未按照约定办理相关手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金/房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金/房款的万分之五；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方/购房方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________年________________月________________日