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2025租赁合同应当约定的内容

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方出租的房屋位于（下称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。租赁房屋产权清晰，甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方不得以押金抵扣租金或其他费用。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方搬入前完成房屋的清洁和维修工作。

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得随意进入租赁房屋，除非有特殊情况（如紧急维修）。

甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于房屋租赁备案。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、电视等费用由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行。

租赁房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因自然老化或甲方提供的设施设备问题，由甲方承担维修费用。

房屋的日常清洁卫生由乙方自行负责。

第七条房屋的维护与修缮

租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态。

如租赁房屋及其附属设施出现需要修缮的情况，甲方应于接到乙方通知后日内完成repair。如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应承担维修费用。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方未按约定履行维修义务或其他违约行为导致乙方受损的，应承担相应赔偿责任。

第十条争议解决

因本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日