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消防设施检测收费规范示范文本

一、总则

1.1目的与依据

为规范消防设施检测服务市场行为，维护委托方与检测机构的合法权益，保障消防设施检测工作的质量与公正性，促进消防技术服务行业的健康有序发展，根据《中华人民共和国消防法》、《消防技术服务机构从业条件》等相关法律法规及技术标准，结合行业实际情况，制定本示范文本。

1.2适用范围

本示范文本适用于在中华人民共和国境内依法设立的消防技术服务机构（以下简称“检测机构”）为各类建筑（场所）提供消防设施检测服务时的收费行为。委托方与检测机构可参照本规范协商确定具体服务价格。

1.3基本原则

消防设施检测收费应遵循“公平、公正、公开、合理、质价相符”的原则。检测机构应根据检测工作的技术含量、复杂程度、工作量大小、检测风险以及服务质量等因素，合理确定收费标准，不得采取不正当竞争手段扰乱市场秩序。

二、检测收费构成要素

检测收费应以检测机构为完成消防设施检测服务所投入的全部成本为基础，加合理利润和税金确定。主要构成要素包括：

2.1人工成本

指直接参与检测工作的专业技术人员的薪酬、津贴、补贴、社保、福利等费用，以及为组织和管理检测活动所发生的管理人员费用分摊。人工成本应考虑检测人员的专业资质、技术水平和工作经验。

2.2仪器设备成本

指为完成检测项目所必需的各类专业检测仪器、设备的购置折旧、维护保养、校准检定、运输搬运等费用。对于大型、精密或不常用设备，可根据实际使用情况合理分摊。

2.3耗材成本

指检测过程中消耗的各类材料、辅助用品、低值易耗品等费用，如标准物质、试剂、记录纸张、通讯费用等。

2.4管理成本

指检测机构为维持正常运营和保证检测服务质量所发生的各项间接费用，包括办公场所租赁或折旧、水电通讯、办公耗材、人员培训、质量体系运行（如内审、管理评审）、市场推广、法律咨询等。

2.5利润

指检测机构为持续发展和承担经营风险所应获得的合理收益。利润水平应根据行业平均水平、检测机构的技术实力、品牌影响力及市场竞争状况综合确定。

2.6税金

指检测机构按照国家法律法规规定应缴纳的各项税费，包括增值税及附加等。

三、影响检测收费的主要因素

在确定具体检测项目的收费时，除上述构成要素外，还应综合考虑以下主要影响因素：

3.1建筑规模与复杂程度

建筑的建筑面积、高度、层数、使用性质（如普通民用建筑、大型商业综合体、化工企业、古建筑等）以及建筑结构的复杂程度，直接影响检测工作量和难度。

3.2消防设施的种类与数量

受检消防设施的系统组成、规格型号、数量（如火灾报警控制器的数量、探测器的点数、消火栓的数量、自动喷水灭火系统的喷头数量、防排烟风机的台数等）是计算检测工作量的重要依据。

3.3检测类型与范围

不同的检测类型（如首次检测、年度检测、专项检测、竣工验收前检测、故障排查检测等）以及约定的检测范围（全项检测或部分系统检测），其工作量和技术要求存在差异。

3.4检测深度与技术要求

根据相关法律法规、技术标准及委托方的特定需求，检测工作的深度（如是否进行破坏性检测、是否进行系统联动功能测试的全面性等）和技术要求（如是否采用特殊或先进的检测方法、仪器）会影响收费。

3.5检测环境与条件

检测现场的环境条件，如高空作业、受限空间、恶劣天气、夜间作业、交通便利性等，可能增加检测难度和成本，应适当考虑。

3.6服务时效要求

对于有紧急或特殊时效要求的检测项目（如灾后检测、重大活动前检测），检测机构可能需要投入额外资源以满足时间要求，收费应有所体现。

3.7市场竞争与地区差异

不同地区的经济发展水平、物价水平、市场供求关系及竞争状况，会导致检测收费存在一定的地区差异。

四、检测收费计价方式

检测机构可根据项目特点和自身情况，与委托方协商确定适宜的计价方式。常见的计价方式包括：

4.1按检测点（或点位）计价

针对火灾自动报警系统等可明确计量“点”的设施，可采用按“点”计价的方式。即根据不同类型的检测点（如感烟探测器点、感温探测器点、手动报警按钮点、模块点等）制定相应的单价，再乘以实际检测点数。

4.2按建筑面积计价

对于建筑功能相对单一、消防设施配置较为常规的项目，可参考建筑面积作为计价基础之一，结合单位面积收费标准进行计算。此方式通常需要辅以其他调整因素。

4.3按项目（系统）包干计价

针对特定的消防系统（如自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、气体灭火系统等）或整体项目，经双方协商确定一个总包干价格。此方式要求对检测范围和内容有明确界定。

4.4人工日综合单价计价

对于一些复杂、特殊或难以用常规方式计量的检测项目，可采用人工日综合单价计价。即根据完成项目所需的预计专业技术人员数量（考虑职称、经验）和工作天数，乘以约定的人工日综合单价（已包含人工