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房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施解析

吴艳学

中铁十九局集团第五工程有限公司，辽宁大连116000

摘要：加强防渗漏施工是房屋建筑工程建设中的一个重要环节。建筑漏水问题给建筑自身带来了很大的影响，包

括建筑寿命的缩短，建筑主体的腐蚀，室内环境的损害。而且，漏水问题具有周期性、潜伏性和难以调整的特点，

在整体维修中，只能采取防范措施，而不能有效地解决。所以，在建筑施工中，必须进行建筑防渗漏技术的创新

和优化，以防止此类问题的发生。为此，文章对房建施工防渗漏技术和优化措施进行了探讨，并给出了相应的对

策建议。

关键词：房建施工；防渗漏施工；技术；策略

中图分类号：TU761.1文献标识码：A

随着我国经济和技术的快速发展，我国住房建设2房建施工中防渗漏技术应用问题讨论

水平不断提高，特别是防渗漏技术取得了重大突破。

2.1材料本身存在问题

而随着人们的生活质量和生活水平的提高，人们对住

建筑漏水问题的主要原因在于建筑的材质，其质

宅的要求也越来越高，住宅的技术含量也越来越高。

量直接关系到建筑的使用寿命和防渗效果。但在实际

我国目前的防渗漏技术取得突破，其原因与目前的实

的房屋建筑工程中，由于施工人员采用的技术不达标、

际需要密切相关。漏水是影响房屋外观的主要因素，

不规范等原因，使整个房屋的防渗技术不能达到设计

也是目前住宅使用和安全的一个主要问题。在目前的

要求，从而影响到整个结构的使用寿命和机械性能。

房建施工中，如何在现有的住宅工程中取得突破，是

为保证工程防渗工程符合工程规范和规范，保证工程

目前国内房建施工建设中亟待解决的一个重大问题。

材料的性能和质量标准是工程防渗工程的关键。但在

1房屋发生渗漏的主要部位

工程实践中，仍然有很多施工单位使用劣质的、质量

说到施工质量的通病必定是房屋漏水，它会影响不达标的材料，以及相关的施工人员在施工过程中没

房屋的质量，缩短房屋的寿命。漏水这种情况，在后有严格遵守防渗工艺，造成了工程的整体防渗工作存

期会耗费大量的时间和资源，也不一定能解决，维护在着安全隐患，不利于建筑业的高效发展。建筑工程

起来让使用者很是苦恼。因此，目前业主们在挑选房材料质量问题的发生，也是因为材料管理上的问题。

子时，首先要考虑的就是防水性能。建筑单位建造的部分施工单位在材料采购时，因材料管理人员未尽到

房子要由广大观众来承担，如果房子的品质一直让人应有的职责，或者自身的材料管理体系存在问题，致

担心，会影响到整个项目的经济效益。从那时起，建使工程质量管理人员在工程施工验收中出现了问题。

筑施工单位越来越重视建筑工程的防渗漏，对此工作材料管理部门未严格按照工程材料的质量控制体系实

也越来越重视，因而防渗漏成为了施工单位以及监理施标准化的验收程序，对材料的规格、质量和数量未

单位工作重点。建筑施工单位对建筑施工各个环节进进行严格的检查，造成材料质量问题在验收过程中未

行了全面细致的分析，对房屋的施工状况有了具体的被及时发现。因此，必须重视建筑材料的管理问题，

认识，最后得出的结论是：在