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2025办公租赁终止合同
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方与乙方于年月日签订编号为的《办公租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/地区）的办公场所出租给乙方使用，现双方经友好协商，就提前终止原合同事宜达成如下一致协议：
第一条合同终止日期
本合同各方一致同意，提前终止原合同，终止日期为年月日（以下简称“终止日”）。自终止日起，原合同的所有条款和约定均不再具有法律效力，双方之间的租赁关系自终止日起解除。
第二条租赁物业的返还
乙方应于终止日之前将承租的办公场所及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。乙方在返还办公场所时，应确保办公场所内不存在任何未结清的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、电话费等），且办公场所内外不得遗留任何物品。
乙方应按照原合同约定的状态返还租赁物业，如有损坏或污渍，乙方应负责修复或清洁至甲方验收满意。若乙方未能按时完成修复或清洁工作，甲方有权委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。
第三条租金及费用的结算
双方确认，截至终止日，乙方已支付的租金及各项费用已全部结清，且无任何欠款。
若原合同约定的押金（若有的话）未被用于抵扣乙方应承担的费用，甲方应在本合同生效后个工作日内将押金全额退还乙方。
若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据原合同约定扣除相应押金或要求乙方赔偿相关损失。
第四条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
a.甲方有权在终止日后收回办公场所，不得以任何理由阻碍乙方返还办公场所。
b.甲方应按照本合同约定退还押金（若有的话），不得无故拖延。
c.甲方不得因原合同提前终止而向乙方主张任何额外费用或赔偿。
乙方的权利与义务：
a.乙方有权在终止日后停止使用租赁物业，并要求甲方配合办理相关交接手续。
b.乙方应按照本合同约定返还租赁物业，并确保租赁物业及其附属设施、设备完好无损。
c.乙方不得因原合同提前终止而向甲方主张任何额外权利或赔偿。
第五条合同的变更与终止
原合同的所有条款和约定自终止日起自动失效，双方不再受其约束。
本合同的提前终止不影响双方在终止日前已经产生的权利和义务。
双方在终止日前的所有行为均应符合原合同的约定，若有违反，责任方应承担相应的法律责任。
第六条违约责任
若任一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。
若因甲方原因导致乙方未能按时返还办公场所，甲方应承担相应的违约责任；若因乙方原因导致甲方未能按时收回办公场所，乙方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：年月日
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：年月日
以上合同范本为通用参考模板，具体条款需根据实际情况调整，并由专业法律顾问审核后签署生效。
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