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带家具房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方带家具房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.该房屋附带家具清单如下：

-客厅：沙发______个、茶几______个、电视______台、电视柜______个。

-卧室：床______张、衣柜______个、床头柜______个。

-餐厅：餐桌______张、餐椅______把。

-厨房：冰箱______台、炉灶______个、抽油烟机______台、橱柜______套。

-卫生间：热水器______台、马桶______个、洗手台______套。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方应向甲方交付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

-甲方应保证所提供房屋及家具的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

-租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的居住安全。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

-在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.乙方权利义务

-乙方有权按照本合同约定使用房屋及家具。

-乙方应按照合同约定的用途使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋及家具转租给他人。

-乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

-乙方应爱护房屋及家具，合理使用，如因乙方使用不当或人为造成房屋及家具损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-租赁期间，乙方应承担因使用房屋及家具而产生的水、电、气、物业等费用。

四、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的。

-擅自将房屋及家具转租给他人的。

-逾期支付租金超过______日的。

-损坏房屋及家具，拒不修复或赔偿的。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋及家具的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务，应按照租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日