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2025年BREEAM认证服务合同协议

甲方（服务提供方）：[甲方公司全称]，一家根据[国家/地区]法律注册成立并有效存续的公司，地址位于[甲方地址]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方（服务接受方）：[乙方公司全称]，一家根据[国家/地区]法律注册成立并有效存续的公司，地址位于[乙方地址]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

鉴于乙方希望对其位于[项目地点]的[项目名称]项目（以下简称“项目”）进行BREEAM认证，并委托甲方提供相应的认证服务；鉴于甲方具备提供BREEAM认证服务的专业能力和资质。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务内容与范围

甲方同意根据BREEAMNewConstruction2018评估方法的规定和要求，为乙方的[项目名称]项目提供BREEAM认证服务。具体服务范围包括但不限于：

1.1初步评估与规划：进行BREEAM评估的可行性分析，协助乙方理解评估流程和要求，识别关键性能领域，制定详细的评估计划和策略。

1.2数据收集与现场调查：根据评估计划，对项目现场进行勘查，收集建筑围护结构、供暖、通风与空调（HVAC）、照明、水资源管理、室内环境质量、健康与福祉、运营管理、交通与污染、外部影响等领域的性能数据和信息。收集的资料包括但不限于建筑竣工图纸、设备规格书、能源消耗计量数据、水消耗数据、材料环保声明（ProductDeclarations）、运维手册、环境管理体系认证文件等。

1.3性能评估与分析：依据BREEAMNewConstruction2018评估方法中的具体指标和评分项，对收集到的数据进行分析，计算各性能领域的潜在得分，评估项目是否满足获得特定BREEAM等级（双方约定目标为BREEAMVeryGood）的门槛要求。

1.4报告撰写：根据评估分析结果，撰写BREEAM认证申请报告，详细记录数据收集过程、评估方法、各项指标得分、性能分析以及项目在可持续性方面的表现。

1.5证据整理与提交：协助乙方整理和核对所需的支持性证据文件，确保其完整性和有效性，并按照BREEAM运营商的要求提交给运营商进行审核。

1.6与BREEAM运营商沟通协调：作为乙方的代表，与指定的BREEAM运营商（Assessor/Operator）就评估报告、证据材料等进行沟通，澄清疑问，处理运营商提出的反馈意见，并根据运营商的要求进行必要的调整或补充。

1.7申诉支持：在评估过程中，如遇到运营商提出的重大异议或要求，甲方将提供专业的建议和支持，协助乙方准备申诉材料（若乙方决定提出申诉）。

1.8改善建议：基于初步评估和现场调查结果，向乙方提供旨在提升项目在BREEAM评估中表现的具体、可行的改善建议。

第二条服务目标与期限

2.1服务目标：甲方的目标是依据BREEAMNewConstruction2018方法，协助乙方收集充分、有效的证据，支持项目获得BREEAMVeryGood级别的认证。最终能否获得该评级，由BREEAM运营商根据所有提交的证据和评估标准独立决定，甲方不对最终评级结果做出任何保证。

2.2服务期限：本协议项下的服务预计自[起始日期]开始，至甲方提交最终BREEAM评估报告给BREEAM运营商并通过乙方确认（或运营商接收）为止。预计总服务周期为[预计天数]个工作日。实际完成时间将根据项目进展、数据提供及时性、运营商审阅时间等因素确定，具体时间表将在服务启动后由双方共同确认。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1严格按照本协议约定的服务范围、标准和流程，勤勉、专业地完成BREEAM认证服务。

3.1.2指派一名经验丰富的BREEAM注册评估师（或团队）负责本项目的服务，并可根据需要提供其他专业人员支持。

3.1.3定期向乙方汇报服务进展，并在关键节点提交阶段性成果（如：现场调查报告、初步评估报告草稿）供乙方审阅。

3.1.4对在服务过程中接触到的乙方商业秘密、技术信息及项目数据承担保密义务。

3.1.5确保提交给BREEAM运营商的所有材料符合格式和内容要求。

3.1.6有权按照本协议约定收取服务费用。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。

3.2.2负责及时、准确、完整地向甲方提供执行服务所必需的所有文件、数据、图纸、许可证明及其他信息，确保其真实性、合法性和可用性。乙方保证其提供的信息不会侵犯任何第三方的合法权益。

3.2.3按时审阅甲方提