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【新建县】【进贤县】【安义县】开盘简报开盘预告整体市场运行分析报告摘要地产资讯区域市场运行分析3124开盘信息及预告5【开盘简报】板块项目名称开盘时间推售产品价格销售情况备注朝阳洲中大云锦6月8日2#楼31F高层，1个单元，2梯4户（推出2-31F，1F为商铺）共120套房源，其中100㎡2+1房60套，108㎡三房30套，146-149㎡四房30套折后均价：7600元/㎡整体去化约80多套，去化率约67%优惠：办护照减6000，1万抵5万，一次性97折，按揭98折板块项目名称开盘时间推售产品价格销售情况备注红谷滩东方海德堡6月3日26#楼18F小高层，2个单元，2梯2户（推出2-18F，1F为幼儿园）共66套房源，其中105-113㎡二房33套，132-140㎡三房33套折后均价：9500元/㎡6月2日内部认购44套，6月3日开盘认购15套，整体去化59套，去化率约89%优惠：VIP客户5千抵5万，全款97折，按揭98折

现场氛围：内部认购和开盘到场客户都很多，现场热闹【开盘简报】板块项目名称开盘时间推售产品价格销售情况备注青山湖万科青山湖6月16日64#楼33F高层，1个单元，2梯2户共64套房源，均为220㎡四房折后均价：14000元/㎡；去化17套，去化率约27%优惠条件：一次性93折，按揭97折青山湖绿都丹石街区6月16日41#、42#18F小高层，41#，1个单元，2梯4户；42#，2个单元，2梯4户共216套房源，其中41#户型为89.04㎡～120.27㎡三房共72套；42#户型为78.34㎡两房72套，89.86㎡～90.52㎡三房72套共144套折后均价：5000元/㎡；去化67套，去化率约31%优惠条件：VIP卡2千抵2万，全款96折，按揭98折朝阳洲东亚盛世滨江6月17日30F高层公寓9、10、12F房源，6梯28户共计84套房源，面积为45-66㎡为主折后均价：北面8550元/㎡，南面7140元/㎡；

精装标准：1500元/㎡；

南北差价：1400元/㎡去化52套，去化率约62%优惠条件：VIP客户5千抵2万，一次性97折，按揭99折

客户情况：当日到场客户约80组，以市区内和周边客户为主【开盘简报】板块项目名称开盘时间推售产品价格销售情况备注朝阳洲万科金域蓝湾6月16日5#33F高层和3#39F高层，均为1个单元，2梯4户共280套房源，面积为108三房140套、111㎡三房70套、143㎡三房70套折后均价：11000元/㎡

精装标准：1500元/㎡整体去化约93多套，去化率约33%优惠：VIP卡5千抵5万，一次性97折，按揭99折，7天内按时签约99折朝阳洲正荣御园6月17日3#楼32F高层，2个单元，2梯4户共240套房源，其中81-97㎡两房122套，107㎡四房57套，127㎡三房27套，145㎡29套折后均价：7700元/㎡整体去化约30多套，去化率约13%优惠：VIP卡1万抵8万，购房98折，一次性92折，按揭93折昌北保利高尔夫国际6月17日6#、7#楼6F，8#、9#、11#楼8F写字楼，层高3.6米，2梯16户与2梯14户（仅11#楼）；2#、3#、4#楼2F商铺，1、2F层高均为4.5米写字楼共625套，整层800-1100㎡，主力面积34.03～59.29㎡；商铺共89套，面积119.56～2285.13㎡（1、2F绑捆销售）折后均价：

写字楼：9000元/㎡；

商铺：12000元/㎡写字楼整体去话120多套，去化率约20%；商铺去化27套，去化率约30%优惠条件：写字楼优惠400元/㎡，商铺VIP卡2万抵6.8万；全款96折，按揭99折【开盘简报】板块项目名称开盘时间推售产品价格销售情况备注朝阳洲联发君悦朝阳6月21日1#楼33F高层（2-18F住宅，1F为商业；1个单元，2梯4户）推出128套房源，其中94㎡两房64套，106㎡、136㎡三房各64套折后均价：7600元/㎡（端户7800元/㎡，中间户7200元/㎡）整体去化110套，去化率约86%活动优惠：1、VIP卡5千抵2万；2、金卡日进百金，最高5千元；3、老会员参与活动享累积购房优惠5000元，最高享受1万5千元朝阳洲国贸天琴湾6月22日1#、2#、3#楼18F小高层（2-18F住宅，1F架空层；2个单元，2梯3户）推出306套房源，其中47㎡一房102套，90-93㎡两房68套，105㎡三房102套，107㎡三房34套折后均价：7600元/㎡