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2025年商业店铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方亦同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物描述

甲方出租给乙方的商业店铺位于市区路号（以下简称“该店铺”），具体位置及四至范围见附件一。该店铺的建筑面积为平方米，用途为商业经营，产权证号为。

甲方承诺对该店铺拥有完全的所有权或合法的出租权，并保证该店铺不存在任何权利瑕疵或纠纷。乙方确认已对该店铺的现状进行了充分了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应按季度支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

后续租金应于每季度的第一个月日前支付。

3.3租金调整：

在租赁期限内，如遇市场租金调整或其他影响租赁成本的因素，双方可协商调整租金。调整后的租金标准应在双方书面确认后生效。

3.4延期支付违约金：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

如乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应损失金额，不足部分乙方应予补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时支付。

（2）甲方有权对该店铺及其附属设施进行检查、维修，但应在不影响乙方正常经营活动的前提下进行。

（3）甲方应提供该店铺合法经营所需的必要协助，包括但不限于协助办理相关证照。

（4）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无正当理由收回店铺，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按本合同约定使用该店铺进行合法经营，并享有对该店铺的使用权。

（2）乙方应按期支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

（3）乙方应合理使用该店铺及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

（4）乙方不得在租赁期限内擅自转租、转借该店铺或改变其用途。

第六条维修与维护

6.1日常维护：

在租赁期间，甲方负责该店铺及其附属设施的日常维修和维护，费用由甲方承担。

6.2乙方责任：

若乙方因使用不当导致该店铺或附属设施损坏，应及