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2025年商铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将位于（城市/县）路号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下条款：

第一条合同基本条款

1.1合同编号：。

1.2租赁标的：甲方出租的商铺位于（城市/县）路号，产权证号：，建筑面积平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.4合同签订日期：年月日。

1.5合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第二条租金及押金

2.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：），即每月租金为人民币元整（大写：）。

2.2租金支付方式：乙方应按（月/季度/半年）支付租金，每次支付租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：，账户名称：，账号：。

2.3租金支付时间：

第一期租金应于年月日前支付；

之后每期租金应于每期开始日内支付。

2.4租金调整：在租赁期限内，租金标准保持不变。如双方协商一致调整租金，应签订书面补充协议。

2.5押金：乙方应支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的保证。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

2.6押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且商铺及相关设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第三章商铺的交付与使用

3.1交付标准：甲方应于年月日前将该商铺按现状交付乙方使用。交付时，双方应共同确认商铺及附属设施的现状，并签署《交付确认书》。

3.2装修责任：乙方对该商铺进行装修时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变商铺结构，不得影响毗邻商铺的正常使用。装修产生的费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。

3.3维修义务：租赁期间，商铺及附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。如乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

3.4消防安全责任：乙方应严格遵守消防安全法规，不得在商铺内存放易燃、易爆物品，不得擅自改变消防设施。如因乙方原因引发火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任。

3.5商铺使用限制：乙方不得擅自将商铺用于非法用途，不得擅自转租、转借或改变商铺用途。如需转租或变更用途，应书面通知甲方并经甲方书面同意。

第四章双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权收取租金及押金，并对乙方使用商铺进行监督。

4.1.2甲方应保证其出租商铺的合法性，包括但不限于产权清晰、无纠纷，并在租赁期间保持商铺的合法状态。

4.1.3甲方应按时对该商铺及附属设施进行维修，以保证乙方的正常使用。

4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或终止合同。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该商铺，并享有独立的经营权。

4.2.2乙方应按时支付租金及押金，并不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用商铺及设施，不得损坏商铺结构或附属设施。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规