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2025租房承包合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承包该房屋用于（用途，如商业、居住等），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将出租房屋（以下简称“该房屋”）及其附属设施提供给乙方使用。该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：（如水电设施、燃气管道、空调系统、厨房设备等）。

第二条租金及支付方式

2.1双方约定，乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为（如按月支付、按季支付、按年支付），支付时间为。

2.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

3.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

3.3若乙方在合同期内损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第四条房屋的使用

4.1乙方承诺将该房屋用于（具体用途），不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。

4.2乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的行为。

4.3乙方应合理使用房屋设施，因使用不当导致设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第五条房屋的维修与保养

5.1房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。

5.2因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

5.3乙方发现房屋或附属设施有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方，并协助进行维修。

第六条装修约定

6.1乙方如需对该房屋进行装修，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2装修费用由乙方承担，甲方不予补偿。合同期满后，乙方不得拆除装修部分，且甲方有权要求乙方恢复原状。

6.3乙方的装修不得影响房屋结构安全或相邻房屋的正常使用。

第七条合同的续签与终止

7.1合同期限为年，自年月日起至年月日止。

7.2租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

7.3合同期内，任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

第八条违约责任

8.1乙方未按合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及未支付的租金。

8.2甲方未按合同约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及造成的直接损失。

8.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2