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2025xy建设项目拆迁房屋合同
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（拆迁人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（被拆迁人）：
姓名/名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方因2025xy建设项目需要，须对乙方拥有的位于的房屋进行拆迁，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条拆迁项目及基本情况
1.1拆迁项目名称：2025xy建设项目。
1.2拆迁项目位置：。
1.3拆迁房屋坐落位置及产权归属：。
1.4拆迁房屋用途：（住宅/商业/办公等）。
1.5拆迁房屋建筑面积：平方米（以房产证为准）。
第二条拆迁范围及方式
2.1拆迁范围：甲方需要对乙方拥有的位于的房屋进行整体拆迁。
2.2拆迁方式：采取方式进行拆迁（货币补偿/产权调换）。
第三条补偿方式及金额
3.1补偿方式：
（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币元（大写：）。
（2）产权调换：甲方提供位于的平方米房屋，作为乙方拆迁后的安置住房。
（3）其他补偿方式：。
3.2补偿金额：
（1）货币补偿：元，包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿等。
（2）产权调换：安置房屋的价值与被拆迁房屋的价值差额为元，差额部分由甲方或乙方支付。
（3）其他补偿：。
第四条补偿支付时间及方式
4.1补偿支付时间：
（1）货币补偿：本合同签订之日起日内，甲方一次性支付至乙方指定账户。
（2）产权调换：乙方腾空房屋并交付甲方后，甲方支付首期补偿款，剩余款项在安置房屋交付使用后日内支付完毕。
（3）其他补偿：。
4.2支付方式：甲方以银行转账形式支付至乙方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权对被拆迁房屋进行评估、测量，并依据相关法律法规确定补偿金额。
（2）甲方有义务按时支付补偿款或提供安置房屋，确保乙方的合法权益不受损害。
（3）甲方负责办理拆迁过程中的相关手续，并协助乙方完成房屋腾退工作。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权获得相应的拆迁补偿，并有权选择补偿方式。
（2）乙方有义务配合甲方完成房屋评估、测量及拆迁工作，并在规定时间内腾空房屋。
（3）乙方保证其对被拆迁房屋拥有合法产权，无任何债务纠纷。
第六条拆迁实施及期限
6.1拆迁实施：双方协商确定，由甲方委托（拆迁单位名称）具体实施拆迁工作。
6.2拆迁期限：乙方应在本合同签订之日起日内完成房屋腾空并交付甲方。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按期支付补偿款的，每日按应支付金额的%向乙方支付违约金。
（2）甲方未按期提供安置房屋的，每日按标准向乙方支付临时安置补助费。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按期腾空房屋的，每日按标准向甲方支付违约金。
（2）乙方未配合甲方完成拆迁工作的，甲方有权暂停支付补偿款，并要求乙方承担相应损失。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。
8.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决后续事宜。
第九条争议解决
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