建筑工程监理质量控制方法.docxVIP

建筑工程监理质量控制方法

建筑工程质量是工程建设的生命线，直接关系到人民生命财产安全、社会经济发展和投资效益的实现。工程监理作为工程建设活动中的重要参与者，其质量控制工作贯穿于项目实施的全过程，是确保工程质量达到预期目标的关键环节。本文将从监理工作的实际出发，系统阐述建筑工程监理质量控制的核心方法与实践要点，旨在为监理从业人员提供具有操作性的指导。

一、事前控制：未雨绸缪，奠定质量基石

事前控制是质量控制的首要环节，其核心在于预防，通过在工程正式开工前对各项准备工作进行严格审查和管理，将可能影响工程质量的隐患消灭在萌芽状态。

1.图纸会审与设计交底监理：监理工程师应组织或参与图纸会审，熟悉设计意图、技术标准和关键部位的质量要求。对图纸中存在的差错、矛盾或不明确之处，及时向设计单位提出，确保施工前图纸的完整性和准确性。同时，监督设计单位向施工单位进行全面的设计交底，使施工方充分理解设计文件，为正确施工奠定基础。

2.施工组织设计与专项施工方案审查：监理工程师需对施工单位提交的施工组织设计和关键分部、分项工程的专项施工方案进行细致审查。重点关注其施工部署的合理性、施工方法的可行性、质量管理体系的健全性、安全技术措施的有效性以及是否符合设计和规范要求。对于危大工程的专项施工方案，还需审查其是否经过专家论证。

3.施工现场及开工条件审查：在工程正式开工前，监理工程师应协同建设单位对施工现场进行实地考察，检查施工单位的临时设施搭设、施工道路、水电供应、材料堆场等是否满足施工需求。同时，严格审查施工单位的资质、项目部管理人员及特种作业人员的资格证书是否齐全有效，施工机械设备是否到位并性能良好，原材料、半成品是否已进行检验且合格。只有在各项开工条件均满足要求后，方可签署开工报告。

4.原材料、半成品及构配件质量控制：这是事前控制的重中之重。监理工程师必须监督施工单位对进场的原材料、半成品及构配件严格执行“先检验，后使用”的原则。对主要材料，如钢材、水泥、砂石、防水材料等，除审查其出厂合格证、质保单外，还应按规定的频率和批次进行见证取样送检，合格后方可允许用于工程。对于不符合要求的材料，坚决要求退场，严禁使用。

二、事中控制：过程严管，确保施工质量

事中控制是质量控制的核心阶段，监理工程师需深入施工现场，对施工过程进行动态跟踪和实时监督，及时发现和纠正质量问题。

1.工序质量控制：工序是组成工程实体的基本单元，工序质量是工程质量的基础。监理工程师应严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则。通过巡视、旁站、平行检验等方式，对工序施工过程进行控制。对关键工序、特殊工序，如混凝土浇筑、钢结构焊接、防水施工等，必须进行旁站监理，确保施工过程符合规范和方案要求。

2.隐蔽工程验收：隐蔽工程因其完工后将被后续工序覆盖，其质量隐患具有隐蔽性，一旦出现问题整改难度大、成本高。因此，监理工程师必须高度重视隐蔽工程的验收工作。在施工单位自检合格并提交验收申请后，监理工程师应及时组织相关单位进行检查验收，详细核查隐蔽工程的施工质量是否符合设计及规范要求，并签署验收记录。未经监理验收或验收不合格的隐蔽工程，严禁进行下道工序施工。

3.分项、分部工程质量验收：在分项、分部工程完成后，监理工程师应依据设计文件、施工规范和质量验收标准，组织施工单位进行自检，并对施工单位报送的分项、分部工程质量验收资料进行审查，结合现场实体质量检查情况，进行验收。对验收合格的，予以签认；对不合格的，要求施工单位进行整改，直至合格。

4.质量问题的处理：在施工过程中，发现质量问题是难免的。监理工程师应根据问题的性质和严重程度，及时采取相应的处理措施。对于一般的质量缺陷，可签发监理通知单，要求施工单位限期整改；对于严重的质量隐患或已构成质量事故的，应立即签发工程暂停令，要求施工单位停工整改，并上报建设单位及相关主管部门。整改完成并经监理复查合格后，方可恢复施工。处理过程应形成完整的书面记录。

5.测量放线控制：工程的平面位置、标高、垂直度等是保证工程结构安全和使用功能的基本要素。监理工程师应监督施工单位对建筑物的轴线、标高、构件尺寸等进行精确测量放线，并对测量成果进行独立复核，确保其准确性。

三、事后控制：严格把关，保障最终质量

事后控制是工程质量控制的最后一道关口，主要包括竣工验收和保修期的质量控制，旨在对工程的最终质量进行确认和保障。

1.竣工预验收：工程完工后，施工单位完成自检并向监理单位提交竣工报告后，监理工程师应组织各专业监理人员依据设计文件、国家现行施工质量验收规范和标准，对工程质量进行全面的竣工预验收。重点检查工程是否完成设计和合同约定的各项内容，工程质量是否符合要求，工程资料是否齐全、真实、准确。对预验收中发现的问题，应及时