正规卖房合同范本模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属证明：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在____________________年____________________月____________________日之前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保房屋交付时符合合同约定的交付条件。

3.3验收：乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内提出书面异议，甲方应在接到异议后____个工作日内予以整改。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的其他税费，包括但不限于维修基金、物业费等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

（2）甲方提供的房屋权属证明不真实或存在权利瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

（2）乙方未按约定验收房屋的，视为乙方已接受房屋现状。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.其他相关证明材料

注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（买方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）给乙