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创业团队联合租赁协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方代表）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方创业团队因业务发展需要，向甲方租赁相关场地/设备等（以下统称“租赁物”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.场地租赁：甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方使用，场地面积为[X]平方米，该场地用于乙方创业团队办公/经营（具体用途）。

2.设备租赁：甲方提供[设备名称、规格、型号及数量清单]设备出租给乙方，设备存放于[存放地点]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.乙方应在租赁期限届满后[X]日内将租赁物完好无损归还给甲方。若乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

-场地租金：每月租金为人民币[X]元。

-设备租金：每月租金为人民币[X]元。

-租金总计每月人民币[X]元。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以银行转账/现金（明确支付方式）的形式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具收款凭证给乙方。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。

2.租赁期限届满或本协议提前终止后，在乙方结清所有费用且租赁物无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用用途，并在交付时向乙方提供租赁物的相关证明文件（如有）。

3.在租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维护和保养，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。

4.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方使用的租赁区域。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得对租赁物进行转租、转借或抵押等行为。

4.乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养，并承担因乙方使用不当造成租赁物损坏的维修费用。

5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，因乙方违法经营导致的一切法律责任由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

2.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或对租赁物进行转租、转借或抵押等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币[X]元。若乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期整改，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

七、保险

1.乙方应在租赁期间自行购买租赁物使用过程中的相关保险，包括但不限于财产险、责任险等，以保障自身及第三方的利益。

2.甲方应提供必要的协助，以便乙方办理相关保险手续。

八、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期间，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3.若一方违反本协议约定，另一方有权根据本协议约定解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]