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2025标准版租赁房屋买卖合同样本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于（详细地址），包括但不限于以下设施和物品：（如需列明具体设施，如厨房设备、卫生间设备、家具等）。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为（如一室一厅、两室一厅等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2任何一方如需在租赁期限届满后继续租赁，应提前日向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供相应收据或发票。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3甲方不得将押金挪作他用，如有违反，乙方有权要求退还并赔偿损失。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自拆改、变动房屋的主体结构或承重结构。如确需进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并向相关部门申请批准。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品，不得扰民或违反社会公德。

5.4甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复损坏的设施。如甲方未能及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1有权按约定收取租金及相关费用；

6.1.2有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守相关规定；

6.1.3保证租赁房屋的合法性及使用权，不得因甲方自身原因导致租赁房屋被查封、拍卖或影响乙方正常使用；

6.1.4负责租赁房屋及其附属设施的定期检查和维修，确保其处于良好的使用状态；

6.1.5甲方不得在租赁期间内将租赁房屋出租给第三方。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1有权按约定使用租赁房屋；

6.2.2按时支付租金及相关费用；

6.2.3保证租赁房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途；

6.2.4如需转租或转借租赁房屋，应征得甲方书面同意，并与新承租人签订书面转租协议；

6.2.5租赁期届满后，乙方应按时将租赁房屋交还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2如遇下列情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方逾期支付租金超过日；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

7.2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动；

7.2.4乙方将租赁房屋转租给第三方，未经甲方