2025浙江省杭州市房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025浙江省杭州市房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

甲方依法拥有位于杭州市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的完整所有权。租赁房屋基本情况如下：

房屋产权证编号：

房屋地址：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：

甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方承诺租赁期间内合理使用租赁房屋及附属设施。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元）。

租金支付方式为以下第种：

a.按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；

b.按季支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；

c.按年支付，乙方应于每年月日前支付本年度租金。

乙方应将租金支付至以下账户：

户名：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的万分之的违约金。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元），作为履行本合同的担保。

押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

租赁期届满，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

a.甲方应按约定交付租赁房屋，并确保其符合约定的使用条件；

b.甲方应按时履行房屋的维修义务，保障租赁房屋及附属设施的正常使用；

c.甲方不得随意进入租赁房屋，干扰乙方的正常生活；

d.甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方不违反约定用途。

乙方权利义务

a.乙方应按约定支付租金及各项费用；

b.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；

c.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途；

d.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品；

e.乙方应按时支付水、电、气、物业等各项费用，相关费用标准及方式由双方另行约定。

第六条合同续租与终止

租赁期届满，乙方若需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，同等条件下乙方享有优先续租权。

租赁期届满或合同终止，乙方应按约定时间将租赁房屋交还甲方，双方应进行房屋及附属设施的验收，确认无损坏或遗留问题。

第七条违约责任

甲方违约责任

a.甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；

b.甲方因房屋权利瑕疵或第三方主张权利导致乙方无法使用租赁房屋的，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。

乙方违约责任

a.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；

b.乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金；

c.乙方在租赁房屋内进行违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，不予退还押金；

d.租赁期届满或合同终止，乙方未按约定时间交还租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力