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房地产销售居间协议书

第一章协议概述

第一条合同编号

1.1本合同编号为：____________________

第二条协议双方信息

2.1甲方（卖方）名称：____________________

2.2甲方（卖方）地址：____________________

2.3甲方（卖方）联系方式：____________________

2.4乙方（买方）名称：____________________

2.5乙方（买方）地址：____________________

2.6乙方（买方）联系方式：____________________

第三条协议标的

3.1甲方同意将位于____________________的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

3.2标的物的基本信息

3.2.1房地产证号：____________________

3.2.2土地使用权证号：____________________

3.2.3房屋结构：____________________

3.2.4建筑面积：____________________平方米

3.2.5实际用途：____________________

3.2.6房屋权属：____________________

3.2.7其他附着物及配套设施：____________________

第四条协议价格

4.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2乙方同意购买标的物，支付上述成交价格。

第五条付款方式

5.1乙方应按照以下方式支付购房款：

5.1.1首付款：乙方应在合同签订后____________________日内支付人民币____________________元整。

5.1.2尾款支付：剩余款项应在办理完房屋过户手续并取得房屋产权证书后____________________日内支付。

5.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等，双方协商确定具体付款方式。

第六条房屋交付及过户

6.1甲方应保证标的物在合同约定的交付日期前，具备交付条件。

6.2乙方应在收到甲方通知后____________________日内，办理房屋过户手续，取得房屋产权证书。

6.3甲方应在乙方办理完过户手续后，将标的物的产权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

第七条居间服务费用

7.1乙方同意支付居间服务费用，该费用为成交价格的____________________%。

7.2乙方应在合同签订后____________________日内，向居间方支付居间服务费用。

第八条合同解除

8.1双方在履行合同过程中，如遇以下情况，可协商解除合同：

8.1.1甲方未在约定时间内交付房屋；

8.1.2乙方未在约定时间内支付购房款；

8.1.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

8.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。

9.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付____________________的违约金。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二章标的物状况及权利义务

第十一条标的物状况

11.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

11.2甲方保证标的物不存在任何未披露的债务或法律纠纷。

第十二条权利义务

12.1甲方在合同履行期间，应保持标的物的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

12.2乙方在合同履行期间，应按照约定支付购房款，并妥善保管标的物。

第三章居间服务条款

第十三条居间方责任

13.1居间方应尽合理义务，促成甲乙双方签订本合同。

13.2居间方应协助双方办理相关手续，包括但不限于房屋过户等。

第十四条居间方权利

14.1居间方有权按照约定收取居间服务费用。

14.2居间方有权在合同履行过程中，监督甲乙双方的履行情况。

第四章合同争议解决

第十五条争议解决方式

15.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

15.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第五章合同生效及终止

第十六条合同生效

16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十七条合同终止

17.1合同履行完毕，自动终止。

17.2合同依法解除或终