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2025年国土职称考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.以下哪种土地类型不属于农用地？

A.耕地B.林地C.建设用地D.草地

答案：C

2.我国土地管理法规定，农村宅基地的面积标准由（）规定。

A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府

答案：B

3.土地利用总体规划的规划期限一般为（）。

A.5年B.10年C.15年D.20年

答案：C

4.基本农田保护区以（）为单位进行划区定界。

A.乡（镇）B.村C.县D.市

答案：A

5.土地登记的核心环节是（）。

A.权属审核B.地籍调查C.注册登记D.颁发证书

答案：C

6.以下属于土地一级市场的是（）。

A.土地转让B.土地出租C.土地出让D.土地抵押

答案：C

7.征收下列哪种土地，需由国务院批准？

A.基本农田以外的耕地超过35公顷的

B.基本农田10公顷

C.其他土地50公顷

D.基本农田以外的耕地20公顷

答案：A

8.土地估价的最有效使用原则是指（）。

A.现状使用B.规划使用C.最佳利用方式D.长期使用

答案：C

9.土地利用现状调查的主要内容不包括（）。

A.土地权属B.土地利用类型C.土地等级D.土地面积

答案：C

10.以下哪种权利不属于土地他项权利？

A.抵押权B.地役权C.所有权D.租赁权

答案：C

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.下列属于土地资源特性的有（）。

A.稀缺性B.固定性C.可再生性D.不可再生性

答案：ABD

2.土地利用规划的原则包括（）。

A.因地制宜原则B.综合效益原则C.动态平衡原则D.公众参与原则

答案：ABCD

3.以下属于建设用地的有（）。

A.城乡住宅用地B.交通水利设施用地C.工矿用地D.旅游用地

答案：ABCD

4.土地登记的类型有（）。

A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.预告登记

答案：ABCD

5.土地市场的特点包括（）。

A.地域性B.垄断性C.不完全性D.供给弹性大

答案：ABC

6.基本农田保护的措施有（）。

A.划定保护范围B.建立保护标志C.严格用途管制D.定期巡查

答案：ABCD

7.土地调查的内容包括（）。

A.土地利用现状调查B.土地权属调查C.土地条件调查D.土地价格调查

答案：ABC

8.土地评估的方法有（）。

A.市场比较法B.收益还原法C.成本逼近法D.剩余法

答案：ABCD

9.土地整理的主要内容包括（）。

A.农用地整理B.建设用地整理C.土地复垦D.土地开发

答案：ABC

10.土地管理的职能有（）。

A.计划B.组织C.指挥D.协调与控制

答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.土地所有权可以通过出让方式取得。（）

答案：错误

2.土地利用总体规划一经批准，必须严格执行。（）

答案：正确

3.农村集体所有的土地可以随意买卖。（）

答案：错误

4.土地登记是土地权利的公示方式。（）

答案：正确

5.土地市场中，土地供给是完全弹性的。（）

答案：错误

6.基本农田可以用于发展林果业。（）

答案：错误

7.土地调查的成果只供政府部门使用。（）

答案：错误

8.土地评估时，市场比较法适用于所有类型的土地。（）

答案：错误

9.土地整理可以提高土地利用效率。（）

答案：正确

10.土地管理的目的只是保护耕地。（）

答案：错误

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述土地利用总体规划的编制原则。

答案：遵循严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；提高土地利用率；统筹安排各类、各区域用地；保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；占用耕地与开发复垦耕地相平衡的原则。

2.什么是土地登记？

答案：土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。

3.简述基本农田保护的意义。

答案：保障国家粮食安全，维护社会稳定；防止耕地流失，保护土地资源；有利于稳定农业生产，促进农业可持续发展。

4.土地市场的特点有哪些？

答案：具