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2025最新个人房屋租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：（身份证号：）

乙方（承租方）：（身份证号：）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，权属证明编号：，房屋用途为，出租给乙方使用。该房屋的具体位置及周边环境已由甲乙双方共同查看并确认无误。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方可选择续租或退租。若乙方选择续租，需在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。若乙方未按时提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权将房屋另租他人。

在租赁期内，任何一方不得无故提前终止合同，除非发生本合同约定的违约情形。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

租金标准在租赁期内保持不变。若因市场环境或其他不可抗力因素导致租金需调整，则甲乙双方应另行协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金及费用

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金（以下简称“押金”）。押金应于本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金，不计利息。

租赁期间，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、有线电视费、网络费、卫生费等各项费用，并按相关单位规定的时间及时缴纳。

房屋的维修费用及房屋税由甲方承担，乙方无需支付。

第五条房屋的交付与接收

甲乙双方应于年月日前完成房屋的交付。甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

乙方接收房屋时，应进行现场检查并确认房屋及设施设备无损坏或缺陷。若有问题，乙方应立即向甲方提出书面异议，双方协商解决。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权按时收取租金及各项费用。

甲方应保证该房屋权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制，且在租赁期间不得将该房屋另行出租或出售。

在租赁期间，甲方负责该房屋的结构安全及设施设备的维修，若因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担维修费用。

甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权在约定的时间内对房屋进行检查或维修。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期间内依法使用该房屋，并享有居住安宁权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏或浪费。若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、转租、转借或改变房屋用途。若需使用房屋进行商业活动，需事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，则构成违约，违约方需向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写：元整）。

若乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及未支付的