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借款装修房屋合同

合同编号：借房装修字[2025]第号

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于签订：

甲方（债权人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联络电话：

银行账户：

乙方（债务人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联络电话：

银行账户：

鉴于乙方为装修位于（以下简称“该房屋”）需要，向甲方借款人民币元整（大写：元），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意向乙方提供借款用于该房屋的装修，乙方同意按本合同约定的条件和方式偿还借款本金及利息。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，双方共同遵守。

第三条借款金额

甲方向乙方提供的借款金额为人民币元整（大写：元），以下简称“本借款”。

第四条借款支付

甲方应于本合同签订之日起日内将本借款支付至乙方指定银行账户，以借记凭证为证。

第五条借款用途

乙方承诺本借款仅用于该房屋的装修，不得挪作他用。若乙方违反此承诺，甲方有权提前收回借款并要求乙方支付违约金。

第六条借款期限

本借款期限为年，自起至止。若乙方需延长借款期限，应于期满前日书面通知甲方并取得甲方同意，另行签订补充协议。

第七条借款利息

本借款的年利率为%，乙方应按月支付利息，利率在借款期限内保持不变。利息计算方式为：。

第八条还款方式

乙方应按下列方式偿还借款本息：

按月付息，每月日支付当月利息，一期利息随本金一并支付。

本金按方式（一次性偿还/分期偿还）支付。若分期偿还，每期金额为元，于每月日支付。

第九条提前还款

乙方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前通知甲方，并支付提前还款所产生的费用（如有）。若乙方提前还款，甲方不退还已计收的利息。

第十条担保条款

为确保乙方履行本合同项下义务，乙方同意以该房屋及其附属设施作为抵押物（需另行签订抵押合同）。抵押登记费用由乙方承担。

第十一章合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行补充或变更。

若发生以下情形，甲方有权解除合同并要求乙方立即偿还全部借款：

乙方未按合同约定用途使用借款；

乙方未按期支付利息超过日；

乙方累计次未按期支付利息；

乙方出现其他严重违约行为。

第十二章违约责任

若乙方未按期支付利息，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。

若乙方未按期偿还本金，除继续支付利息外，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。

第十三章争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，向人民法院提起诉讼。

第十四章其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续。

第十五章附件

借记凭证（作为本借款支付证明）。

装修合同（明确装修项目、金额和期限）。

房屋所有权证及抵押登记相关文件。

甲方（债权人）签字：

日期：

乙方（债务人）签字：

日期：

附件：

借记凭证

装修合同

抵押合同

注：请将上述内容中的替换为具体数值和名称，合同需经双方签字并按指纹或盖章确认，且需进行相关抵押登记手续，以确保法律效力。