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2025全款房产抵押借款合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（借款人）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所/地址：
联系电话：
乙方（出借人）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所/地址：
联系电话：
鉴于甲方因个人/企业资金需求，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款合同：
第一条借款金额
乙方向甲方提供借款人民币（大写）元（￥）。
第二条借款期限
借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。
第三条借款利率
借款利率为年利率%。
利息计算方式：利息=本金×年利率×借款期限。
利息支付方式：甲方应于每期日支付利息，具体支付时间以本合同约定为准。
第四条还款方式
甲方应按照下列方式偿还借款：
按期支付利息，到期一次性偿还本金；
每期利息支付时间为（具体日期）；
本金和一期利息应于借款期限届满之日一次性支付。
第五条抵押物
甲方同意以自有房产提供抵押担保，具体如下：
房产坐落：
不动产权证号：
建筑面积：平方米
产权归属：
第六条抵押登记
甲方应于本合同签订后日内，与乙方共同办理抵押登记手续，将抵押物抵押给乙方。
抵押登记费用由甲方承担。
第七条抵押权的行使
甲方未按期偿还借款本金或利息的，乙方有权要求甲方提前还款，并有权依法处分抵押物。
处分抵押物所得款项优先用于偿还乙方的借款本息及相关费用。
第八条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
（1）甲方应按本合同约定按时支付利息并偿还本金。
（2）甲方应保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分或损坏抵押物。
（3）甲方应配合乙方办理抵押登记及相关手续。
乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定向甲方提供借款。
（2）乙方应妥善保管抵押物的相关证件及资料。
第九条违约责任
若甲方未按期支付利息或偿还本金，每逾期一日，甲方应按未付金额的‰向乙方支付违约金。
若甲方未按本合同约定办理抵押登记，或在抵押登记过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。
第十条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，任何一方可向（城市/县）人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续。
甲方（签字）：
签署日期：年月日
乙方（签字）：
签署日期：年月日
以上合同范本为通用模板，具体情况请根据实际需求补充或调整，建议在签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和适用性。
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