2025年农业场地租赁合同协议模板.docxVIP

2025年农业场地租赁合同协议模板

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：_________________________________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：_________________________________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农业场地租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（具体地址）、四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______的农业场地（土地类型：_______，面积：_______亩/平方米）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金

1.租金标准：每亩/平方米租金为人民币_______元，总租金为人民币_______元（大写：_______________________）。

2.支付方式：租金采用_______方式支付（现金/银行转账等）。乙方应于每年/每_______季度的_______日前将当期租金支付至甲方指定账户。

3.支付账户信息：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

4.租金调整：本合同租金_______（约定不变/约定按_______方式调整，如政府指导价、市场行情等）。

第四条甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方合法使用租赁土地；

（3）在租赁期满或合同依法解除后收回租赁场地及地上附着物。

2.义务：

（1）保证其对出租土地拥有合法、完整的出租权，并承担相应的法律责任；

（2）按照合同约定按时交付租赁场地给乙方；

（3）保证租赁期间土地的权属清晰，无权利瑕疵或争议；

（4）协助乙方办理与本合同项下农业生产经营相关的符合法律法规规定的许可或登记手续；

（5）尊重乙方的正常生产经营活动，不得随意干涉。

第五条乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同约定的期限内，依法占有、使用租赁土地进行农业生产经营；

（2）享有租赁土地上的合法收益；

（3）在同等条件下，对租赁期满的续租享有优先承租权。

2.义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设、非法占用或破坏耕地等；

（3）爱护租赁土地及其附着物，保持土地的基本生产条件，不得实施掠夺性经营导致地力严重衰退；

（4）承担农业生产经营活动中的一切风险和责任，包括但不限于自然灾害风险、市场风险、安全事故责任等；

（5）遵守国家及当地的农业政策、法律法规和环保要求，合法合规经营；

（6）合同期满或解除后，按时交还租赁场地，地上附着物的处置方式按本合同第六条第5款执行；

（7）接受甲方依据法律法规和合同约定的合理监督。

第六条场地使用、维护与返还

1.乙方应合理利用租赁土地，根据土地类型和实际情况进行耕作或其他农业生产经营活动。

2.租赁期间，乙方对租赁土地进行的合理投入和改良所产生的增值部分，在合同正常终止后，_______（约定归甲方/乙方/双方按比例分享）。

3.乙方应负责维护租赁土地上的现有附着物（如农舍、灌溉设施等），因乙方使用造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿（如有约定）。

4.合同期满或解除时，乙方应将租赁场地及其附着物按_______（约定状态/双方协商状态）返还给甲方。场地返还时应保证其适合继续用于农业生产经营，并交还土地权属证明文件原件。

5.乙方在场地返还时，应拆除并清走所有属于乙方自建的建筑物