2025合法土地租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025合法土地租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

甲方将其合法拥有的位于（具体地址）的土地出租给乙方使用。该土地总面积为亩（或平方米），土地用途为。该土地的四至界限为：东至，南至，西至，北至。甲方保证对该土地拥有完整的出租权利，并已取得相关政府部门的批准文件。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。续签事宜应提前个月通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每年租金人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度/半年的第一个月日前支付租金，可采用银行转账、支票或现金方式支付。

3.3租金支付账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为欠付租金的‰。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证租赁土地的合法性，确保租赁期间无权属争议，如因甲方原因导致土地被收回或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

4.1.2甲方有权对租赁土地的使用进行监督，如发现乙方违反合同约定或法律法规，有权要求乙方限期改正或解除合同。

4.1.3甲方负责租赁土地的日常维护，如需维修，应提前通知乙方，维修期间若影响乙方正常使用，甲方应提供相应补偿。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合法使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

4.2.3乙方不得将租赁土地转租、转借或以其他方式转让给第三方，若有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.2.4乙方应合理使用土地，不得造成土地的永久性损害，并应负责租赁期间的土地保养工作。

第五条押金条款

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

5.2押金用于抵付乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他费用。

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁土地，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.4押金孳息归属：。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

6.2若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，因不可抗力造成的损失由双方各自承担。

6.3若乙方擅自改变土地用途、转租土地或进行其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4若甲方无正当理由提前收回土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每日按欠付租金的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

7.2乙方擅自改变土地用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方