2025年沙县小吃店店铺租赁 店铺转让合同范本.docxVIP

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2025年沙县小吃店店铺租赁店铺转让合同范本

店铺租赁转让合同

本合同由下列双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为位于省市区路号的沙县小吃店的合法经营者，现甲方拟将该店铺的经营权及相关资产转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条转让标的内容

1.1转让标的为位于省市区路号的沙县小吃店（以下简称“该店铺”），包括但不限于该店铺的经营权、现有的经营设备、餐具、装饰物及相关证照（以下统称“转让资产”）。

1.2甲方承诺，转让资产不存在权属纠纷，且其对该店铺的经营权享有完全的处分权。

第二条转让期限

2.1本合同项下的转让期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同。在同等条件下，乙方享有优先续签权。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用总额为人民币万元（大写：万元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让费用：

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付转让费用的%，即人民币元（大写：元整）；

（2）甲方完成转让资产的交付并办理完毕相关手续后，乙方向甲方支付剩余转让费用，即人民币元（大写：元整）。

3.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应协助乙方办理与该店铺相关的各项交接手续，包括但不限于经营权的变更登记、证照的过户或备案等。

4.2甲方应保证转让资产的完整性，并在转让前所述的范围内确保资产无损坏或灭失。

4.3甲方应协助乙方处理在转让前已发生但尚未解决的债务、纠纷等事项。

乙方的权利与义务：

4.4乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用。

4.5乙方有权在合同期限内自主经营该店铺，但应遵守相关法律法规及甲方与该店铺原租赁方签订的合同约定。

4.6乙方应妥善使用和维护转让资产，避免造成不必要的损坏，并承担因使用不当造成的损失。

第五条转让条件

5.1甲方应于年月日前将该店铺交付给乙方，并完成下列事项：

（1）移交该店铺的所有钥匙及相关门禁卡；

（2）移交该店铺的营业执照、食品经营许可证等相关证照；

（3）移交现有的经营设备、餐具及装饰物清单；

（4）结清该店铺在转让前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

5.2乙方可自行决定是否继续使用甲方的员工，但应在转让日后日内与员工签订书面劳动合同。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

6.2若乙方未能按时支付转让费用，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

6.3若甲方未按本合同约定履行交付义务，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的转让费用并赔偿乙方遭受的损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起