原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
城市中心房屋租赁合同
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.该房屋位于[具体城市名称]中心[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。
2.房屋用途为[居住/办公等具体用途]，乙方应按约定用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
二、租赁期限、租金及押金
1.租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.租金
租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。
3.押金
乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还押金。
三、其他费用
1.乙方在租赁期间需承担的费用
-水费、电费、燃气费、物业管理费、有限电视费、网络费等日常使用费用，乙方应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
-如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿费用。
2.甲方承担的费用
甲方负责房屋及其附属设施设备的正常维护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。正常维护费用由甲方承担。
四、房屋交付及返还
1.交付
甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行查验，填写《房屋附属设施设备清单》，并在清单上签字确认。
2.返还
租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋及附属设施设备返还给甲方。返还的房屋及附属设施设备应保持交付时的状态，但正常使用造成的磨损除外。乙方对房屋进行的装修、装饰部分，能够拆除且不影响房屋结构和正常使用的，乙方可以拆除带走；不能拆除或拆除后会影响房屋结构和正常使用的，无偿归甲方所有。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务
-有权按照本合同约定收取租金和押金。
-应保证所提供房屋及附属设施设备的安全性和正常使用功能。
-对房屋及其附属设施设备进行正常维护时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用房屋的影响。
-未经乙方书面同意，不得在租赁期间擅自进入乙方租赁的房屋，但遇紧急情况（如房屋发生火灾、漏水等危及人身和财产安全的情况）除外。
2.乙方权利义务
-有权在租赁期限内按照约定用途正常使用房屋及附属设施设备。
-应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他相关费用。
-未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。
-应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自对房屋进行改造、搭建或拆除等行为。如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。
六、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致房屋损坏或灭失，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：
-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；
-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；
-累计拖欠租金超过[X]天的；
-擅自对房屋进行改造、搭建或拆除等行为，严重影响房屋结构和安全的；
-利用房屋从事违法活动的。
4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：
-未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用的；
-不履行维修义务，导致房屋及其附属设施设备严重损坏，影响乙方正常使用的。
七、违约责任
1.若乙方未按照合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。
2.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.如一方违反本合同约定提前解除合同，违约方应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失
文档评论（0）