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2025南京市租房合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在江苏省南京市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《南京市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于南京市区路号幢室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号为：。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋的现状及结构已由甲乙双方共同确认，乙方承租时已对房屋状况进行了详细了解。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

本合同期满后，如乙方未签订续租合同且未返还房屋，甲方有权要求乙方立即搬离，并按本合同约定追究乙方的违约责任。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个日前支付当期租金。

乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账至甲方指定账户：账户名：，开户行：，账号：；

（2）通过支付宝、微信等第三方支付平台支付；

（3）现金支付，支付地点为。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。

押金由乙方于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或交付给甲方。

租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

甲方交付的房屋应符合国家安全标准，具备合法的房屋产权证明和相关手续。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权收取押金。

甲方有权对乙方的履约行为进行监督，并在乙方违约时采取相应措施。

甲方应保证房屋的合法性及权属清晰，不得将房屋出租给第三方。

甲方应按照约定的时间交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有优先续租权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，不得利用房屋进行非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

乙方损坏房屋或附属设施的，应承担修复费用或折价赔偿；如损坏严重导致房屋无法正常使用，甲方有权解除合同。

甲方未按约定交付房