2025年电影院出口广告位租赁合同协议.docx

2025年电影院出口广告位租赁合同协议

甲方（出租方）：[电影院管理方或其授权代表的全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

统一社会信用代码/营业执照号：[甲方证件号码]

乙方（承租方）：[广告主或其代理的全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

统一社会信用代码/营业执照号：[乙方证件号码]

鉴于甲方合法拥有或有权出租位于[具体电影院名称]院内出口处的广告位（以下简称“广告位”），该广告位具备良好的视觉展示效果和顾客覆盖潜力；乙方希望租赁该广告位用于合法的商业广告发布。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方所有或持有的上述广告位事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[具体电影院名称]电影院出口处的[广告位具体描述，如：LED全彩显示屏/单面灯箱/海报栏等]（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。

1.2广告位的具体位置、尺寸、现状等以甲方提供的现场资料为准。

第二条租赁期限

2.1本合同项下广告位的租赁期限为一年，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前[提前月份]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1本合同项下广告位的年度租赁总费用为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式为一次性支付。乙方应于本合同生效之日起[具体天数]日内，将全年租金一次性支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.3甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具等额合法发票。

第四条广告位使用规定

4.1乙方租赁广告位仅限于发布合法的商业广告，广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，不得含有虚假、夸大或误导性陈述，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权、名誉权等），不得含有淫秽、色情、暴力、宗教迷信等内容，不得损害国家利益或社会公共利益。

4.2乙方负责提供拟在广告位发布的广告内容的最终版本，并保证该内容已获得所有必要的内部批准或外部批准（如需）。

4.3甲方有权对乙方的广告内容进行审核，乙方应积极配合。如甲方认为广告内容不符合本合同第四条约定或电影院的管理规定，有权要求乙方修改或撤下；如乙方逾期未修改，甲方有权暂停广告发布，已收取的费用不予退还，并可视乙方违约行为解除合同。

4.4乙方负责广告物的创意设计、制作、安装、维护、更新及拆除。广告物的设计、尺寸、材质、安装方式等应符合甲方提出的合理要求，并确保安全稳固，不影响电影院的正常运营秩序和公共安全。

4.5广告物的安装工作应在不影响电影院正常开放的前提下进行，安装时间一般不应晚于[具体时间，如：每日闭场后]，拆除工作应在合同租赁期满后[具体时间，如：三天内]完成。

4.6乙方应承担所有与广告物设计、制作、运输、安装、维护、更新、拆除相关的费用。

4.7在本合同约定的租赁期限内，除非经甲方书面同意，乙方不得将广告位转租、转借给任何第三方使用。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定，确保乙方按时、安全地使用广告位。

5.2甲方保证其对出租的广告位拥有合法的所有权或使用权，并已取得所有必要的内部批准，有权出租该广告位。

5.3甲方有权监督乙方广告物的安装、使用情况，以及广告发布内容的合规性。

5.4甲方负责提供广告位所需的基础设施支持，如灯箱电源、基础结构等现有条件的维护保养，相关费用由甲方承担。

5.5甲方应在收到乙方租金后，按照约定开具发票。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内合法使用广告位进行广告发布。

6.2乙方应按照本合同第三条约定，按时足额支付租金及其他应付款项。

6.3乙方应遵守电影院的各项管理规定，配合甲方的合理工作安排。

6.4乙方负责处理因发布广告内容引发的任何第三方索赔、诉讼或费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.5乙方应保证广告物的安装和拆除符合国家及地方有关安全规范和施工要求，并购买必要的保险，责任由乙方承担。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按时提供广告位，或提供的广告位不符合约定条件，导致乙方无法使用，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付但实际未使用期间的租金，双方协商解决后续事宜。

7.2若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按逾