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房地产销售中介服务合同

第一章总则

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同双方信息

1.3.1甲方（房地产销售中介方）：

名称：

住所：

联系人：

联系方式：

法定代表人或授权代表：

1.3.2乙方（委托方）：

名称：

住所：

联系人：

联系方式：

法定代表人或授权代表：

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售中介服务过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益。

1.5合同有效期

1.5.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5.2合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

1.6适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

第二章中介服务内容

2.1服务范围

2.1.1甲方根据乙方的需求，提供以下中介服务：

搜集并推荐合适的房地产项目；

协助乙方进行项目考察；

协调甲乙双方签订房地产买卖合同；

提供相关的法律咨询和风险提示；

其他双方约定的服务。

2.1.2甲方应保证提供的中介服务真实、准确、全面。

2.2服务期限

2.2.1本合同约定的服务期限为______个月。

2.2.2乙方需在服务期限内完成购房决策。

第三章服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.1.1甲方提供中介服务所收取的费用为人民币______元。

3.1.2甲方收费标准及方式按照国家及地方相关法律法规执行。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付人民币______元作为预付款。

3.2.2甲方提供中介服务后，乙方应在______个工作日内，支付剩余的______元中介服务费。

3.3退费条款

3.3.1若因甲方原因导致乙方未能购买到满足需求的房地产项目，甲方应退还乙方已支付的全部中介服务费。

3.3.2若因乙方原因导致合同解除，已支付的中介服务费不予退还。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定提供中介服务的，应向乙方支付______%的违约金。

4.1.2甲方提供虚假信息导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按时支付中介服务费的，应向甲方支付______%的滞纳金。

4.2.2乙方违反合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付______%的违约金。

第五章其他约定

5.1保密条款

甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2合同解除

5.2.1合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。

5.2.2经双方协商一致，可解除本合同。

5.2.3如一方违约，另一方有权解除本合同。

5.3争议解决

如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.4合同附件

本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.5合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

5.6合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付中介服务费用。

6.1.2甲方有权要求乙方提供真实、完整的购房需求信息。

6.1.3甲方有权对乙方提供的购房项目进行审核，保证信息的真实性。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按照合同约定提供专业、高效的中介服务。

6.2.2甲方应及时向乙方反馈购房项目的最新信息。

6.2.3甲方应遵守国家相关法律法规，保证中介服务的合法性。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产项目信息。

7.1.2乙方有权对房地产项目进行实地考察。

7.1.3乙方有权在了解充分信息后作出购买决策。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定支付中介服务费用。

7.2.2乙方应向甲方提供真实、完整的购房需求信息。

7.2.3乙方应配合甲方进行房地产项目的实地考察。

第八章购房项目信息与考察

8.1信息提供

8.1.1甲方应向乙方提供符合乙方购房需求的房地产项目信息。

8.1.2甲方提供的信息应包括但不限于项目名称、地理位置、面积、价格、配套设施等。

8.2项目考察

8.2.1乙方有权对提供的购房项目进行实地考察。

8.2.2甲方应协助乙方进行项目考察，包括提供考察所需的资料和安排考察时间。

8.3考察责任

8.3.1乙方在项目考察过程中应对自己的安全负责。

8.3.2甲方不承担乙方在项目考