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农业种植园区土地流转合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：【_________】。

1.2合同签订日期

本合同于【_________】年【_________】月【_________】日签订。

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（土地所有者）：

名称：【_________】

地址：【_________】

联系人：【_________】

联系方式：【_________】

1.3.2乙方（土地使用者）：

名称：【_________】

地址：【_________】

联系人：【_________】

联系方式：【_________】

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在农业种植园区土地流转过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

乙方使用的土地位于甲方土地范围内，具体位置为：【_________】。

2.2土地面积

乙方使用的土地总面积为：【_________】平方米。

2.3土地性质

乙方使用的土地性质为：【_________】。

2.4土地权属

乙方使用的土地权属清晰，无任何争议。

第三章土地流转期限

3.1流转期限

乙方租赁甲方的土地期限为【_________】年，自【_________】年【_________】月【_________】日起至【_________】年【_________】月【_________】日止。

3.2流转期限变更

如需变更流转期限，甲乙双方应协商一致，并在本合同中予以明确。

第四章土地使用条件

4.1土地用途

乙方在使用土地期间，应严格按照国家相关法律法规及本合同约定，将土地用于【_________】种植。

4.2土地使用方式

乙方应合理利用土地资源，采取科学种植方式，不得进行破坏性或非法用途。

4.3土地保护

乙方在使用土地过程中，应采取措施保护土地资源，防止水土流失、盐碱化等。

4.4土地整理

乙方在使用土地前，应按照甲方要求进行土地整理，保证土地适宜种植。

第五章土地流转费用及支付方式

5.1土地流转费用

乙方应按年度向甲方支付土地流转费用，具体费用为：【_________】元/年。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每年【_________】月【_________】日前将土地流转费用一次性支付给甲方。

5.2.2甲方应向乙方提供支付凭证，乙方在收到凭证后进行核对无误。

5.2.3如乙方逾期支付土地流转费用，应向甲方支付【_________】%的滞纳金。

5.2.4甲方收到乙方支付的土地流转费用后，应及时出具收据。

5.3费用调整

如国家相关政策调整，导致土地流转费用发生变动，甲乙双方应协商一致，调整本合同约定的土地流转费用。

第六章土地流转管理

6.1土地使用权登记

6.1.1乙方在使用土地前，应向甲方申请办理土地使用权登记手续。

6.1.2甲方应积极配合乙方办理土地使用权登记，并提供必要的协助。

6.2土地使用情况报告

6.2.1乙方应在每年【_________】月【_________】日前向甲方提交上一年度的土地使用情况报告。

6.2.2报告应包括种植作物种类、产量、施肥用药情况、土地维护保养措施等内容。

6.3土地巡查与监督

6.3.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行巡查和监督。

6.3.2乙方应接受甲方的巡查和监督，并配合甲方的工作。

第七章土地流转费用调整机制

7.1费用调整依据

土地流转费用的调整应依据以下因素：

7.1.1国家相关政策调整；

7.1.2土地市场行情变化；

7.1.3土地质量变化；

7.1.4乙方经营情况。

7.2调整程序

7.2.1调整前，甲方应向乙方发出书面通知，说明调整理由和调整后的费用。

7.2.2乙方应在收到通知后【_________】日内给予回复。

7.2.3如双方对调整费用有异议，应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。

第八章土地流转收益分配

8.1收益分配原则

土地流转收益的分配应遵循公平、合理、透明的原则。

8.2收益分配方式

8.2.1土地流转收益首先用于支付土地流转费用。

8.2.2剩余收益按甲乙双方约定的比例进行分配。

8.3收益分配时间

乙方应在每年【_________】月【_________】日前向甲方提交上一年度的收益分配申请。

8.4收益分配结算

8.4.1甲方应在收到乙方申请后的【_________】日内完成收益分配结算。

8.4.2甲方应向乙方出具收益分配结算凭证。

第九章土地恢复与归还

9.1土地恢复责任

9.1.1乙方在合同期满或提前终止合同时应将土地恢复至原状。

9.1.2土地恢复费用由乙方承担。

9.2土地归还程序

9.2.1乙