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2025办公室租赁合同范本办公室租赁合同

办公室租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

授权代表：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

授权代表：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（街道/路）号的officepremises（以下简称“租赁物”），愿意将该租赁物出租给乙方；乙方愿意承租该租赁物用于（用途，如：办公、商业活动等）。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其用途

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公室及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），该租金已经包含（如：物业管理费、空调费、水电费等）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付）。乙方可选择以下支付方式：

a)每月日前以支票、银行转账或其他方式支付当月租金。

b)每月日前以方式支付当月租金。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2合同期满或双方协商一致提前终止合同后，若乙方无违约行为且全额支付租金及其他费用，甲方应于日内无息退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

a)甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，不得无故拖延。

b)甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房产所有权等，若因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应的责任。

c)甲方应保证租赁物的基础设施和公共设施（如供水、供电、供暖、电梯等）处于正常可使用状态，并在接到乙方通知后小时内进行维修。

5.2乙方权利与义务

a)乙方有权使用租赁物，并在租赁期内享有对租赁物的使用权。

b)乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

c)乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行任何形式的破坏或改变租赁物的结构。如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。但租赁物的内部装修及乙方自行安装的设施设备的维护与维修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若租赁物的主体结构出现严重损坏，影响乙方正常使用，甲方应负责修复，费用由甲方承担。

第七条装修与改造

7.1乙方因使用需要对租赁物进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全。

7.2租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除其自行装修或改造的部分，相关资产无偿归甲方所有。

第八条税费承担

8.1租赁期间，与租赁物相关的税费（如房产税、土地使用税等）由甲方承担。

8.2租赁期