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2025年火车站候车厅广告位租赁合同协议

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的火车站候车厅广告位事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条广告位基本信息

1.1甲方同意将位于______火车站候车厅______区域（具体位置描述：______）的广告位租赁给乙方使用。

1.2广告位形式为：______（例如：户外LED大屏、单面亮灯箱、墙面贴片等）。

1.3广告位规格为：长______米，宽______米，高______米（或具体像素尺寸、覆盖面积等）。

1.4广告位现状：甲方保证租赁前广告位处于正常使用状态，并已清除原有广告内容（如非乙方原因造成遗留）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共计______个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1本合同广告位租赁总金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金构成说明：______（例如：此租金包含/不包含广告设计、制作、安装、维护费用等，请明确）。

3.3乙方应在本合同签订后______日内，向甲方支付租赁总金额的______%作为定金，即人民币______元；剩余租金应于______前一次性支付完毕。

3.4支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：

开户行：______

账户名称：______

账号：______

3.5甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

第四条广告内容与形式

4.1乙方保证其拟投放的广告内容符合国家法律法规、公共秩序、社会道德以及火车站的相关管理规定，不含有任何违法、侵权、虚假宣传、歧视、恐怖主义、煽动性、淫秽色情等禁止性内容。

4.2乙方应在租赁期限开始前______日，向甲方提交最终确认的广告设计稿（至少提供2份彩色打印稿及电子版文件），并附上必要的文字说明和创作背景。广告设计须符合甲方提出的以下要求：______（可列明具体要求，如尺寸比例、色彩规范、字体要求、不侵犯他人知识产权等）。

4.3乙方同意，甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核。甲方应在收到设计稿后______日内提出审核意见。乙方应根据甲方审核意见进行修改，直至甲方书面确认。若乙方拒绝修改或修改后仍不符合要求，甲方有权拒绝批准该广告内容投放，由此产生的后果由乙方自行承担。

4.4广告的制作材料、工艺标准、安装方式等应符合国家相关安全标准，确保广告设施稳固、安全，不得影响候车厅的正常通行、消防通道和安全秩序。广告设施的用电需符合安全规范，相关费用由______方承担（通常为乙方）。

4.5乙方负责广告的设计、制作、运输、安装、维护及拆除（如合同另有约定除外）的全部费用和责任，并确保广告设施在租赁期间的安全。因乙方原因造成的广告位损坏、设施脱落、安全事故等，由乙方承担全部赔偿责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按时按照合同约定将广告位交付给乙方使用。

(2)有权对乙方的广告内容进行审核，监督乙方按照合同约定和审核意见使用广告位。

(3)负责维护广告位所在区域的基础设施（非乙方广告设施本身），确保其基本可用状态。

(4)如因甲方原因导致广告位无法按约定使用，甲方应承担相应责任。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按照合同约定享有广告位在租赁期内的使用权。

(2)按时足额支付租金及其他根据合同约定应由乙方承担的费用。

(3)严格按照合同第四条及甲方审核确认的要求设计、制作、安装、维护广告，并确保其符合安全标准。

(4)自行负责获取广告内容所需的任何授权或许可，并承担由此产生的一切法律责任。

(5)不得擅自改变广告位的使用用途，不得在广告位上堆放杂物或进行与广告投放无关的活动。

(6)租赁期满或合同提前终止时，按要求拆除或移除广告设施，清理现场，恢复广告位原状（或甲方要求的状况）。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，已产生的服务费用不予退还。

6.2乙方提供的内容经审核后仍不符