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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025直行政事业单位房产租赁合同书（含租赁合同登记备案要求）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产结构：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产权属证明：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的违约金。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担。

4.3租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因自然磨损、正常使用而发生的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、擅自改变结构、用途等原因造成的损失，由乙方负责。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

5.2如甲方同意乙方转租，乙方应向甲方支付__________%的转租收益。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1本合同期满，双方应按照本合同约定续签租赁合同。

（1）甲方或乙方依法被注销、撤销、解散；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）乙方未按约定支付租金超过__________个月；

（4）甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成重大损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________