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推（荐）小区物业服务合同

小区物业服务合同1

甲方：物业服务有限公司

乙方：组团座房

（□业主口住户口租户）姓名：

系电话：系电话：

乙方车辆状况：

车牌号码车型口小轿车口小货车口面包车□其他品牌

行驶证号类别□汽车口摩托车颜色

为了加强对长沙奥林匹克花园小区停车场的管理，依据小区的实际状况及长沙奥林匹

克花园《停车场管理规定》的有关条款，就乙方有偿使用甲方停车位事宜，经甲，乙双方协

商，达成如下协议，供双方遵守：

一、停车位：

甲方供应给乙方泊车的场地为长沙奥林匹克花园地下停车场非固定停车位。

二、有偿使用期限：

自年月日起至年月

日止，共个月。

协议期满，如乙方连续有偿使用甲方停车位，待乙方交纳停车费后本协议有效期限相

应顺延。

三、停车位有偿使用费（人民币）：小车位元/月；摩托车位

_________元/月。

四、停车位有偿使用费的交纳方式：

乙方同意按以下第种方式向甲方支付停车位有偿使用费：

1、按年交付：乙方于签订合同当日一次性向甲方交纳壹年的小车位使用费，甲方赐

予乙方一个月优待（实收11个月租金）；

2、按月交付：乙方于签订合同当日一次性向甲方交个月的小车位使用费

共元；

五、甲方的权利和义务：

1、甲方负责供应全天候24小时停车场管理值班服务，指挥车辆出入；

2、甲方负责保持地下车库灯光照明，便利出入；

3、甲方负责管理停车场清洁卫生，保持停车场的干净；

4、甲方负责定期对停车场设施进行修理维护，保持各类现有的.标识清晰、齐全；

5、甲方负责定期对停车场进行检查，维持停车场卫生及停车秩序；

6、甲方有义务维护停车场内事故现场，乐观帮助乙方处理相关事宜；

7、甲方仅负责供应停车位的场地使用，对车辆及其附属物品不负保管责任；

8、甲方有权依据相关法律法规及其它政府文件迂当调整收费标准；

9、车位有偿使用行为的解释权属于甲方。

六、乙方的权利和义务：

1、乙方办理有偿使用甲方停车位手续时，须供应有效的车辆综合保险凭证、本人身

份证和行驶证原件交甲方验证，复印件交甲方存档；

2、乙方车辆进入停车场，应听从停车场值班员的挥，遵守长沙奥林匹克花园《停

车场管理规定》，不得占用固定车位；

3、乙方车辆凭停车卡进出小区，无卡不得进入。如不慎丢失，须马上到管理处挂失

并申请注销该卡，阅历证车主相关证件（身份证、驾驶证和车辆行驶证）无误后，由安管员

登记后放行；

4、合同到期，乙方如连续有偿使用甲方小车位，应提前向甲方申请续费手续，逾期

未办理续费的，须按临时停车方式缴费停车费；

5、有偿使用车位期间，乙方因故不再使用甲方车位，须提前一个月书面通知甲方，

否则乙方已交费用不予退还；

6、乙方不得将易燃、易爆、有毒等物品带入停车场，且不得在停车场内学车、修车

和加油等；

7、乙方车辆须锁好车门、窗及防盗锁，不应将珍贵物品或现金留于车内；

8、乙方不得将停车权限转租他人使用，不得转变车位的使用功能：

9、乙方更换其他车牌车辆进入本车场，须提前向甲方书面申报备案，否则一律视为

临时停放车辆进行收费，如遇所停放车位被出售或产权转让，乙方必需无条件移停车辆；

10、未上牌新车或无牌车辆不得停放于本停车场。

七、违约责任：