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2025关于房屋买卖合同协议书范本XX

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于（城市/县）路号栋单元室房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋买卖的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的产权证编号为：。

1.3该房屋的建筑面积为：平方米，土地使用权面积为：平方米。

1.4该房屋的权属状况如下：（无抵押/有抵押，若有抵押，需说明抵押金额及债权人信息）。

第二条成交价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00元）。

2.2成交价格包括该房屋的所有权转移及相关税费。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（a）首期付款：人民币（大写）元整（￥.00元），于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。

（b）第二期付款：人民币（大写）元整（￥.00元），于年月日前支付至甲方指定账户。

（c）尾款：人民币（大写）元整（￥.00元），于该房屋所有权转移登记完成之日起个工作日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

第四条交房时间及交付条件

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应确保该房屋处于完好状态，并向乙方移交该房屋的全部钥匙及相关权属证明文件。

4.3若因甲方原因导致交房延迟，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为：。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（a）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利限制或纠纷。

（b）甲方应按本合同约定的时间和方式完成该房屋的权属转移登记手续。

（c）甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续。

5.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

（b）乙方应配合甲方完成该房屋的权属转移登记手续。

（c）乙方在该房屋交付后，应按时缴纳该房屋的相关费用。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间和方式完成该房屋的交付或权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金标准为：。

6.2若乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为：。

6.3若任何一方违约导致本合同解除或无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

7.2不可抗力事件发生后，受不可抗力影响的一方应在合理时间内书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向