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2025年中国房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方向乙方出租位于市区的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米，以下简称“该房屋”。该房屋权属证明见附件一。

1.2该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

1.3乙方保证在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法或损害公共利益的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期满前日重新签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准符合当地市场价格且经双方确认无争议。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的‰。

第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

4.2租赁期间，乙方需承担以下费用：

（1）房屋租金；

（2）物业费：元/月；

（3）取暖费/空调费：元/年；

（4）水电费、燃气费等utility费用；

（5）其他约定费用：。

4.3以上费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。交付时双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交接确认书》。

5.2乙方在接收房屋后，应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担；如因正常使用导致的磨损，甲方应予修复或更换。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

6.2甲方负责房屋的日常维修保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日以书面形式通知乙方。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。