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2025写字楼租赁合同协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的写字楼租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的产权证号为：，建筑面积为：平方米，具体以产权证记载为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元整（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每季度开始后的个工作日内，将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收款后应向乙方提供合法有效的租金收据。

3.4甲方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金标准应提前个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面确认，逾期未确认的，视为同意调整。

第四条押金及管理费

4.1押金：

乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

4.2管理费：

乙方应按季度支付物业管理费，每季度物业管理费为人民币元整（大写：）。物业管理费包括但不限于公共区域清洁、保安、维修及设施设备的日常维护费用。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁物，交付时双方应共同签署《租赁物交接确认书》。

5.2乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工，并承担相关费用。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响租赁物的结构安全及相邻tenant的正常使用。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用；

（2）甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并在其能力范围内及时修复租赁物的公共设施设备；

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按本合同约定使用租赁物；

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动或影响周边环境及秩序的行为；

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式变相转让给他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金或物业管理费，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。

7.2若甲