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2025企业办公场地租赁合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场地，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方希望租赁该场地作为其办公场所。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁场地描述

1.1场地位置：租赁场地位于（详细地址），以下简称“租赁场地”。

1.2场地面积：租赁场地的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3场地用途：租赁场地仅限于乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途或转租、转借给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租约定：在租赁期届满前三个月内，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。如双方未就续租达成一致，本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月，即每年人民币元。

3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3支付方式：租金以银行转账方式支付，甲方指定账户为：。

3.4押金：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且场地完好无损，甲方应全额退还押金（不计息）。

第四条场地的使用与维护

4.1场地使用：乙方应当按照合同约定的用途使用租赁场地，不得从事任何违法或违规活动，并严格遵守甲方制定的各项管理规定。

4.2场地维护：乙方应妥善使用租赁场地及设施设备，如因乙方原因导致场地或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3装修及改建：乙方如需对租赁场地进行装修或改建，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工。相关费用由乙方自理。

4.4安全责任：乙方应遵守相关安全规定，确保租赁场地的安全使用。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方权利：

要求乙方按时支付租金及相关费用；

对租赁场地进行定期检查和维修，确保场地处于可正常使用状态；

有权进入租赁场地进行检查或维修，但应提前通知乙方，不得无故干扰乙方的正常办公。

5.2甲方义务：

按照合同约定提供租赁场地及相关设施设备；

不得无故提高租金或降低租赁场地标准；

协助乙方办理与租赁场地相关的手续，提供必要的协助。

乙方权利与义务：

5.3乙方权利：

按时使用租赁场地进行办公活动；

要求甲方提供符合约定的租赁场地及相关服务。

5.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用；

保持租赁场地的整洁和完好，不得随意损坏设施设备；

遵守相关安全、消防规定，配合甲方进行安全检查。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：本合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同解除：

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；

乙方未按约定支付租金累计达日以上，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

甲方未按约定提供租赁场地或设施设备累计达日以上，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

第七条违约责任

7.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金。

7.2擅自改变用途：乙方擅