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地铁建设集中住宿合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因地铁建设项目需要，需租赁甲方房屋作为施工人员集中住宿场所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几居室]。

2.该房屋配备以下设施设备（详细清单）：

-家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、衣柜[X]个等]

-电器：[列举电器名称及品牌、数量，如空调[X]台（品牌：[品牌名]）、热水器[X]台（品牌：[品牌名]）等]

-其他设施：[如有其他设施，详细说明，如卫生间设施、厨房设施等]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保所提供房屋及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并向乙方提供房屋及设施设备的使用说明。

3.在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修养护，确保乙方的正常使用。因甲方维修不及时造成乙方或第三人损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，但遇有紧急情况（如发生火灾、漏水等危及人身安全和房屋安全的情况）时除外。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，仅作为地铁建设施工人员集中住宿场所，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租给第三方。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，如因乙方逾期支付导致的一切后果，由乙方自行承担。

4.乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得干扰邻居正常生活。如因乙方原因导致甲方受到相关部门处罚或邻里投诉，乙方应承担全部责任。

6.在租赁期间，乙方负责房屋内部的日常清洁卫生，并承担因乙方使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费等费用。乙方应在每个缴费周期结束后[X]天内，将缴费凭证提供给甲方查验。

五、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担责任。甲方应按照实际租赁天数退还乙方剩余租金和押金。

3.若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并没收乙方押金：

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或转租房屋的；

-拖欠租金累计达[X]天以上的；

-利用房屋从事违法违规活动的；

-因乙方原因造成房屋主体结构或重要设施设备严重损坏，且拒绝修复或赔偿的。

4.若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还剩余租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金：

-未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用的；

-未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权按