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2025乡村个体购房合同模板
合同编号：
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：
甲方（卖方）：
住所：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
住所：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方为位于（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该标的房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：
第一条标的房屋的基本情况
1.1标的房屋位于，具体地址为：，建筑物名称为：，房号为：。
1.2标的房屋的建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米，建筑结构为：，用途为：。
1.3标的房屋的不动产权证号为：，土地使用权证号为：。
1.4标的房屋的现状：。（注：此条可根据实际情况补充描述，例如是否已装修、是否已有人居住等）
第二条房屋价格
2.1经双方协商一致，标的房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。
2.2该价格已包含标的房屋的转让价款，不包括相关税费、交易手续费、评估费、公证费等其他费用。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
3.1.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。
3.1.2乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整）。
3.1.3乙方应于年月日前支付第二期购房款人民币元（大写：元整）。
3.1.4余款人民币元（大写：元整）应于标的房屋所有权转移登记完成后日内支付完毕。
3.2甲乙双方一致同意，上述款项应支付至甲方指定的银行账户：。（开户银行：，账户名称：，账号：）
3.3任何一方未按约定支付款项的，应承担违约责任，违约金为元或未支付金额的%，以较高者为准。
第四条房屋交付
4.1甲方应于标的房屋的所有权转移登记手续完成之日起日内将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》，并当场验收房屋状况。
4.2标的房屋交付时，甲方应提供以下文件：不动产权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书、以及其他与标的房屋相关的证明文件。
4.3甲方应保证标的房屋在交付时不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并确保标的房屋在交付后能够正常使用。
第五条权利与义务
5.1甲方的义务：
5.1.1甲方应协助乙方办理标的房屋的所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料。
5.1.2甲方应保证标的房屋的合法性，包括但不限于：无抵押、无查封、无其他权利限制。
5.1.3甲方应按时交付标的房屋，并确保交付时房屋状况符合双方约定。
5.2乙方的义务：
5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。
5.2.2乙方应按时办理标的房屋的所有权转移登记手续，并承担相关费用。
5.2.3乙方应按约定接收标的房屋，并在交付后妥善使用和维护。
第六条违约责任
6.1甲方的违约责任：
6.1.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，每逾期一日，应按日支付违约金，违约金为标的房屋总价款的‰。
6.1.2甲方未按本合同约定协助乙方办理所有权转移登记的，每逾期一日，应按日支付违约金，违约金为标的房屋总价款的‰。
6.1.3甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
6.2乙方的违约责任：
6.2.1乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按日支付违约金，违约金为未支付金额的‰。
6.2.2乙方未按本合同约定办理所有权转移登记的，每逾期一日，应按日支付违约金，违约金为标的房屋总价款的
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