2025年电梯日常维护合同协议.docx

2025年电梯日常维护合同协议

甲方（服务提供方）：[维护保养公司全称]

法定代表人/负责人：[公司法定代表人或负责人姓名]

统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]

地址：[公司注册地址]

联系电话：[公司联系电话]

特种设备安装改造维修许可证编号：[许可证编号]

乙方（服务接受方）：[电梯使用单位全称]

法定代表人/负责人：[单位法定代表人或负责人姓名]

统一社会信用代码/证件编号：[单位统一社会信用代码或相关证件编号]

地址：[单位地址]

联系电话：[单位联系电话]

根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国特种设备安全监察条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所拥有/使用的位于[电梯具体安装地址]的编号为[电梯编号]的[电梯品牌型号]电梯的日常维护保养事宜，达成如下协议：

第一条维护范围与内容

1.1甲方负责为本合同约定的电梯提供日常维护保养服务。

1.2日常维护保养内容包括但不限于：

(1)电梯轿厢、厅门、导向轨、门刀、门锁、安全触板等门系统的清洁、润滑及检查；

(2)电梯运行机构（曳引机、减速器、钢丝绳等）的清洁、润滑及常规检查；

(3)电梯控制系统（主板、线路、传感器等）的常规检查；

(4)电梯安全保护装置（如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等）的周期性检查与测试；

(5)电梯通讯装置、照明装置的检查与维护；

(6)根据厂家要求及相关标准进行的润滑、调整等；

(7)轿厢内部环境的清洁；

(8)甲方认为必要的其他日常检查与维护工作。

1.3日常维护保养的频率为[选择：每月/每季度/每半年]一次，具体时间由双方根据乙方的使用情况协商确定，一般安排在[选择：工作日/非高峰时段]，具体执行以甲方现场工作人员与乙方现场代表的确认为准。

1.4甲方应配备具备相应资格的维护技术人员执行维护保养工作，并按规定着装、佩戴证件。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.2合同期满前[月数]个月，如双方无书面异议，本合同自动续展[年数]年。如需终止，任何一方应提前[月数]个月以书面形式通知对方。

第三条维护人员与资质

3.1甲方指派[姓名]（联系电话：[电话号码]）为乙方本合同项下的主要联系人，负责与乙方沟通协调维护事宜。

3.2甲方参与本合同项下维护保养工作的所有人员均应持有有效的《特种设备作业人员证》（维护保养人员证），并严格按照操作规程进行作业。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定及国家相关安全技术规范要求，独立、全面地开展日常维护保养工作。

4.2甲方保证其维护保养人员具备相应的专业知识和技能，使用的备品备件符合国家标准或原厂标准。

4.3甲方应严格按照安全技术规范和合同约定的项目、标准、频率进行维护保养，并做好详细的维护记录，维护记录应真实、完整，并至少保存[年数]年。甲方应主动向乙方出示维护记录供查阅。

4.4甲方应在接到乙方故障通知后，在[小时数]小时内响应，并尽快安排维修人员到达现场处理故障，力争在[小时数]小时内修复，确保电梯安全运行（特殊情况除外）。

4.5甲方应对维护过程中知悉的乙方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经乙方书面同意，不得泄露给任何第三方。

4.6甲方应按时向乙方提交当月的维护计划安排和当月的维护记录副本。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供优质、及时的日常维护保养服务。

5.2乙方有权对甲方的维护保养工作进行检查，并可要求甲方纠正不符合要求的行为。

5.3乙方应积极配合甲方进行维护保养工作，提供必要的作业空间、电源、照明等条件，并设立明显的安全警示标志。

5.4乙方应指定[姓名]（联系电话：[电话号码]）为现场配合联系人，负责与甲方维护人员的工作对接。

5.5乙方应建立电梯运行日志，详细记录电梯运行状况、故障现象及处理情况，并如实反映给甲方。

5.6乙方应保障甲方维护人员的人身安全，提供必要的个人防护用品（如安全帽、安全带等），并遵守现场的安全管理规定。

5.7乙方应按照合同约定及时足额向甲方支付维护保养服务费用。

第六条费用与支付

6.1本合同项下的日常维护保养服务费用采用[选择：固定年费/按台年费/其他方式]方式计收。

6.2固定年费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），包含本合同约定的所有日常维护保养服务内容。

6.3支付方式为：乙方在收到甲方开具的符合要求的发票后[日数]日内，通过银行转账方式支付至甲方以下账户：

开户名称：[甲方账户全称]