2025年电影院灯箱广告位租赁合同协议.docx

2025年电影院灯箱广告位租赁合同协议

鉴于甲方拥有并经营位于[具体影院名称]的电影院（以下简称“影院”），并在影院内设有灯箱广告位；乙方希望租赁甲方影院内的灯箱广告位用于发布广告。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁标的

甲方同意将其位于[具体影院名称]的[具体灯箱位置描述，例如：X号影厅入口处、X楼大厅X位置]的灯箱广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。广告位的具体情况包括：尺寸为[长]米×[宽]米，形状为[矩形/圆形等]，材质为[亚克力/不锈钢等]，共[数量]个，位于[详细描述位置，可附简图说明]。甲方应保证其对租赁的广告位拥有合法、完整的出租权利，且租赁行为未侵犯任何第三方的合法权益。

第二条租赁期限

本合同租赁期限共[数字]个月/年，自[起始日期]（含）起至[终止日期]（含）止。租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[数字]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应就续租事宜另行协商签订书面补充协议。如未达成协议，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。租金为[固定/浮动]租金，[如有浮动，说明浮动机制，例如：根据市场行情每年调整一次]。

2.支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。

3.支付时间：每个支付周期开始前的[数字]日内，乙方应将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[数字]日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告位使用及管理

1.使用目的：乙方仅能将广告位用于发布合法的、符合国家法律法规及广告法规定的商业广告、品牌宣传或活动推广。不得用于任何违法、违规、低俗、有损公共利益或甲方声誉的内容。

2.广告内容审核：乙方在发布任何广告内容前，应提前将广告样稿或最终内容提交给甲方审核。甲方有权根据国家相关法律法规及行业规范，对广告内容进行审核。乙方应配合甲方的审核工作，对甲方提出的合理修改意见应在[数字]日内进行修改。未经甲方审核同意，乙方不得擅自发布广告。

3.广告制作与安装：

*乙方负责广告牌匾的设计、制作和安装。广告制作材料和安装工艺应符合消防、安全标准，不得影响影院的正常运营和安全。

*安装施工时间应与甲方协商确定，尽量选择非营业高峰时段进行，避免影响影院客流量和正常秩序。施工期间产生的噪音、垃圾等应由乙方负责清理和处理。

*乙方确保广告牌匾的规格、尺寸、外观等符合合同约定及甲方审核通过的要求。

4.用电安全：如广告位使用需要电力支持，相关线路铺设、电器设备安装及维护由乙方负责，并确保符合影院的用电安全规范。费用由乙方承担。如因乙方用电不当造成影院电路损坏或安全事故，由乙方承担全部责任。

5.维护与维修：乙方应负责广告位及其广告牌匾的日常维护和保养，确保其始终处于良好、完好的状态。如出现损坏或故障，乙方应在收到甲方通知后[数字]日内予以修复。逾期未修复的，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

6.保险：乙方应自行购买与广告位使用相关的责任保险，并将甲方列为附加被保险人。保险范围应涵盖因乙方原因可能给甲方、影院及第三方造成的财产损失和人身伤害。如发生保险事故，乙方应负责处理并承担相关费用。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按时收取租金，并为乙方提供合法、安全的广告位。

*保证广告位在合同期初的状态，并配合乙方的安装。

*有权对乙方的广告内容进行审核，维护自身及影院形象。

*应提供必要的便利，保障乙方在合法合规的前提下使用广告位。

*如因甲方原因（如影院关闭、改造等）导致合同无法继续履行，甲方应退还剩余租金并承担相应责任。

2.乙方权利与义务：

*按合同约定支付租金及可能产生的其他费用。

*按合同约定及甲方审核通过的内容使用广告位，保证内容合法合规。

*负责广告的制作、安装、维护，确保符合安全标准。

*不得擅自改变广告位结构或用途，不得损坏影院设施。

*遵守影院的其他管理规定，如营业时间、人员进出等。

第六条合同的变更、解除与终止

1.变更：对本合同的任何变更，均需双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.解除：

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