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2025年土地使用权转让合同模板
土地使用权转让合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方依法取得位于省市区街道号的地块（以下简称“转让地块”）的土地使用权，并具备合法转让该土地使用权的权利，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就转让该土地使用权事宜达成如下协议：
第一条转让地块的基本信息
1.1.转让地块位于省市区街道号，具体位置以市自然资源局核发的编号为的《建设用地使用权证》为准。
1.2.转让地块的面积为平方米，地号为。
1.3.转让地块的用途为，使用性质为，土地使用权类型为，终止日期为年月日。
1.4.转让地块的现状为，包括但不限于土地上的附着物、构筑物及其他设施等。
第二条转让价款及支付方式
2.1.本合同项下土地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。
2.2.乙方应按照以下方式支付价款：
（a）本合同签订之日起日内，支付转让价款的%即人民币元；
（b）甲方完成转让地块的权属转移登记手续并将相关权属证明文件交付乙方之日起日内，支付转让价款的%即人民币元；
（c）余款人民币元，乙方应于年月日前付清。
2.3.甲方收取价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。
第三条转让条件
3.1.甲方保证其对转让地块拥有完整的土地使用权，并且该土地使用权未被设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。
3.2.甲方保证转让地块不存在任何未解决的土地权属纠纷，并承诺在转让后承担相关的权利义务。
3.3.乙方保证其具备受让土地使用权的主体资格，并承诺按照本合同约定支付转让价款。
3.4.甲乙双方同意，本合同项下的土地使用权转让需依法办理相关批准、备案及登记手续，双方应共同配合完成。
第四条权属转移及交付
4.1.本合同签订后，甲乙双方应共同向市自然资源局申请办理土地使用权转让的批准、备案及变更登记手续。
4.2.甲方应当在办理完相关登记手续后日内将该土地使用权的权属证明文件交付乙方，包括但不限于《建设用地使用权证》、《不动产权证书》等相关文件。
4.3.甲方应当在办理完权属转移登记手续后日内，将转让地块及相关资料移交给乙方，包括但不限于规划、测绘、评估等文件。
第五条双方的权利与义务
5.1.甲方的权利与义务：
（a）甲方有权收取本合同约定的转让价款；
（b）甲方应当协助乙方办理转让地块的权属转移登记手续；
（c）甲方应当保证转让地块的现状与本合同约定一致；
（d）甲方不得在转让地块上设定任何形式的权利负担，包括但不限于抵押、质押等。
5.2.乙方的权利与义务：
（a）乙方有权依法使用转让地块；
（b）乙方应当按照本合同约定支付转让价款；
（c）乙方应当按照转让地块的用途及规划要求使用该土地。
第六条合同的变更与解除
6.1.本合同经双方协
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