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2025年公寓通风系统改造合同协议

引言与双方信息

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（承建方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

资质证书编号：[资质证书编号]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拟对位于[项目具体地点]的公寓通风系统进行改造，乙方具备相应的施工能力，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

项目概况

1.项目名称：公寓通风系统改造。

2.项目地点：[项目具体地点]，[公寓楼栋号、单元楼层或区域]。

3.改造范围与内容：

*对[具体说明，例如：X号楼X单元的集中式空调通风系统]进行改造。

*具体工作内容包括：通风管道的清洗、检查及必要的更换；风机、风阀的检查、维修或更换；新风系统过滤器的更换；相关电气控制线路的检查与调整；通风口的清洁、修复或增设；系统联动测试与调试；施工期间产生的垃圾清理等。

*改造旨在提高通风效率，改善室内空气质量，满足相关节能标准。

4.项目目标：通过本次改造，使公寓通风系统运行稳定、高效，室内空气流通符合国家相关卫生标准。

合同文件构成

本合同由以下文件构成：

1.本合同协议书。

2.乙方提交的投标函（如适用）及投标报价清单。

3.乙方提供的技术改造方案/设计方案。

4.工程量清单。

5.报价清单/预算书。

6.相关施工图纸。

7.其他双方约定文件，如甲方提供的现有系统资料等。

合同工期

1.开工日期：2025年[具体日期]。

2.竣工日期：2025年[具体日期]。

3.总工期：自开工日期起[具体天数]日历天。

4.工期延误：因甲方原因、设计变更、隐蔽工程未预见的障碍、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在延误发生后[具体天数]日内向甲方提供书面报告及证明材料。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任，并向甲方支付误期赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的[具体百分比]%。

合同价款与支付方式

1.合同总价款：人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

2.价格构成：该价款包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、利润、税金及双方约定的其他费用。

3.支付方式：

*预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为预付款）。

*进度款：

*第一期进度款：乙方完成通风管道基础清洗及隐蔽工程验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。

*第二期进度款：乙方完成风机、风阀等主要设备安装及调试，并通过中期验收后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。

*竣工结算款：乙方提交竣工资料，通过竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（预留[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元作为质保金）。

*质保金返还：质保期满且无质量问题，乙方提交书面申请及相关证明后[具体天数]日内，甲方将质保金一次性无息返还给乙方。

4.支付账户：乙方指定收款账户如下：

*开户行：[银行名称及支行]

*账户名称：[乙方全称]

*账号：[银行账号]

5.价格调整：合同签订后，若因国家政策调整导致材料价格波动超过[具体百分比]%，或发生重大设计变更增加工程量超过[具体百分比]%，双方可协商调整合同价款。

双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.按时向乙方提供施工所需的场地、水源、电源接入等必要条件，并保证乙方人员及设备的安全。

2.按照本合同约定及时审核乙方提交的施工组织设计或方案，并在收到后[具体天数]日内给予书面答复。

3.按合同约定的支付方式及时、足额支付合同价款。

4.指派[姓名]为甲方项目联系人，负责协调解决施工过程中与外部环境相关事宜，并组织竣工验收。

5.保证乙方施工人员的人身安全，承担因甲方原因造成的安全责任。

6.按时组织竣工验收，并办理相关移交手续。

乙方权利与义务：

1.严格按照合同约定的项目范围、技术方案、工程量清单和工期要求，精心组织施工，确保工程质量符合国家相关规范、设计要求及合同约定。

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