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2025[旧医院改造成社区活动中心]工程承包合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写具体地点）签订：

发包方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟将位于（填写具体地址）的旧医院改造成为社区活动中心，并将其发包给乙方进行施工建设，乙方具备相应的资质和能力完成本工程，双方依据《中华人民共和国合同法》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一章工程概况

1.1工程名称：2025[旧医院改造成社区活动中心。

1.2工程地点：（填写具体地址）。

1.3工程规模：本工程建筑面积为平方米，具体改造内容包括但不限于原建筑的结构加固、内部装修、设施设备更新及相关配套工程。

1.4工程用途：改造完成后，本工程将作为社区活动中心使用，供社区居民开展文化、娱乐、教育等活动。

1.5工程范围：乙方承包范围包括但不限于以下内容：

原建筑的结构加固与维修；

建筑内外部装修工程；

供水、供电、供暖、供气等基础设施改造；

活动中心所需设备的安装与调试；

其他双方约定的工程内容。

第二章承包方式与合同价款

2.1承包方式：乙方采取包工包料的方式完成本工程，甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责材料的采购、施工及验收。

2.2合同价款：本工程总造价为人民币元（大写：元整），其中包含但不限于施工费、材料费、设备费、设计费、管理费等。合同价款的具体构成详见附件《工程预算书》。

2.3支付方式：

本合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的%作为预付款，计人民币元；

工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同价款的%，计人民币元；

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同价款的%，计人民币元。

2.4价款调整：如因设计变更、材料价格波动或政策调整导致工程造价变化，双方应协商确定调整方式，并签订补充协议。

第三章工期与进度

3.1开工日期：本工程计划于年月日开工。

3.2竣工日期：本工程计划于年月日竣工，总工期为日历天。

3.3工期顺延：如因不可抗力、甲方原因或设计变更导致工期延误，双方可协商顺延工期，并签订书面补充协议。

3.4进度监管：乙方应按计划工期推进施工进度，甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议。

第四章质量标准与验收

4.1质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范、标准施工，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550）等，确保工程达到优良标准。

4.2材料要求：乙方使用的材料应符合国家环保标准及甲方要求，提供相关质量证明文件，并经甲方验收通过。

4.3隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收，并签署验收意见。

4.4竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方组织验收。甲方应在接到通知后日内组织验收，并在验收后日内签署竣工验收报告。

4.5保修期：工程竣工验收合格后，乙方承诺对本工程提供不少于年的免费保修服务（以工程交付使用为准），保修范围包括但不限于主体结构、装修工程及设备设施。

第五章双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

有权监督乙方施工进度、质量及安全生产情况；

负责提供施工场地及相关配套条件；

按时支付合同价款，并提供约定的材料；

参与工程验收，并签署相关文件。

5.2乙方权利与