2025[合同协议]泉州市梨园剧场部分经营区域租赁合同.docxVIP

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2025[合同协议]泉州市梨园剧场部分经营区域租赁合同

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为泉州市梨园剧场的合法经营主体，乙方因经营需要希望租赁甲方的部分经营区域，双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方将其拥有合法使用权的泉州市梨园剧场区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。租赁区域的具体位置、面积、设施等以双方签字确认的平面图为准。

第二条租赁期限

租赁期限为自年月日起至年月日止，共年。

若乙方希望在租赁期届满后继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度开始前日内支付该季度租金，具体支付方式为（银行转账/支票/其他）。

3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为，开户行：，账户名称：。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁区域的合法性和完整性，并保证租赁区域在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.1.2甲方应提供租赁区域所需的水、电、暖、空调等基础设施，并承担相关费用。

4.1.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并有权要求乙方遵守剧场的管理制度。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁区域，不得擅自改变租赁区域的结构或用途。

4.2.2乙方应遵守甲方制定的剧场管理制度，并接受甲方的监督。

4.2.3乙方应自行办理相关经营手续，并承担由此产生的费用。

4.2.4乙方应负责租赁区域内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防灾等，并承担租赁区域内因乙方原因造成的损失。

第五条合同的终止

5.1合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。

5.2若乙方在租赁期间内因自身原因无法继续经营的，应提前日书面通知甲方，并结清所有应缴费用，双方协商一致后可提前终止合同。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

第六条违约责任

6.1若乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.2若甲方未按合同约定提供租赁区域或基础设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

注：本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业法律人士。