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2025年关于住建委租房合同范本

住建委租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积平方米，产权证号：。该房屋用途为（如：住宅），出租房屋的房间数量为间，现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交付确认书》。

第二条租赁期限与用途

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方承租该房屋用于（如：居住），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

2.3租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月内向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准符合当地市场价格且经双方确认无异议。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季支付、按半年支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金条款

4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金不计利息。

4.2押金由乙方于签订本合同当日内支付至甲方指定账户。

指定账户信息同上。

4.3租赁期届满或合同解除后，乙方未违反本合同约定且结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋维修责任

5.1租赁期间，甲方应保证出租房屋的建筑结构及其附属设施处于安全和正常使用状态。若房屋及其附属设施出现自然磨损或故障，甲方应及时进行维修。

5.2租赁期间，若乙方使用不当或管理不善导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。

5.3乙方发现房屋及其附属设施存在安全隐患或需要维修时，应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方收到通知后应在合理期限内完成维修。若甲方未能及时维修，乙方可以采取必要措施确保安全，相关费用由甲方承担。

第六条保险责任

6.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险，费用自理。

6.2乙方使用房屋过程中因自身原因发生意外事故或火灾等，导致房屋或他人财产损失的，由乙方承担相应责任。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应自行承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费；

（2）供暖费（如适用）；

（3）电话费、网络费、有线电视费（如乙方使用）；

（4）其他乙方使用房屋所产生的费用。

7.2房屋的物业费、维修费、房屋保险费等由甲方承担，甲方应向乙方提供相关费用凭证。

第八条转租条件

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将承租房屋全部或部分转租或转借他人。

8.2如乙方需转租房屋，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，由甲方与新承租人重新签订租赁合同，并由乙方监督新承租人按合同履行义务。

第九条合同