二零二五年度智慧城市公园物业管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧城市公园物业管理合同范本

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方拥有的智慧城市公园实施物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

（1）公共区域的清洁、绿化、养护、维修；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）公共安全保卫；

（4）公共秩序维护；

（5）物业管理费、停车费等费用的收取；

（6）其他与物业管理相关的服务。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。

三、物业管理费用

3.1乙方应按照甲方制定的标准，按时足额缴纳物业管理费。物业管理费收费标准如下：

（1）公共区域清洁、绿化、养护、维修费用：每平方米____元/月；

（2）公共设施维护与管理费用：每平方米____元/月；

（3）公共安全保卫费用：每平方米____元/月；

（4）公共秩序维护费用：每平方米____元/月；

（5）其他费用：每平方米____元/月。

3.2甲方有权根据市场行情、物价上涨等因素，对物业管理费进行调整。调整方案应提前____个月通知乙方。

四、物业管理服务标准

4.1甲方应按照国家及地方相关法律法规的要求，建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的质量。

4.2甲方应确保公园内的公共区域、公共设施、绿化等保持整洁、美观、安全。

4.3甲方应确保公园内的公共安全保卫工作，防止盗窃、火灾等事故的发生。

4.4甲方应确保公园内的公共秩序维护，保障业主的合法权益。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）依照本合同约定，收取物业管理费；

（2）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止、纠正；

（3）对公园内的公共设施、绿化等进行必要的维修、养护；

（4）对公园内的公共秩序进行维护。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供合格的物业管理服务；

（2）对乙方提出的合理建议及时予以采纳；

（3）对公园内的公共设施、绿化等进行定期检查、维修；

（4）对公园内的公共安全保卫工作进行监督、指导。

5.3乙方权利：

（1）享有本合同约定的物业管理服务；

（2）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）对公园内的公共设施、绿化等进行合理使用；

（4）依法维护自身合法权益。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额缴纳物业管理费；

（2）遵守公园内的规章制度，维护公共秩序；

（3）爱护公共设施，不得损坏；

（4）对公园内的公共设施、绿化等进行合理使用。

六、违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还乙方已缴纳的物业管理费；

（2）支付违约金，违约金为物业管理费总额的____%；

（3）赔偿乙方因甲方违约所遭受的损失。

6.2乙方未能按照本合同约定缴纳物业管理费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付滞纳金，滞纳金为物业管理费总额的____%；

（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____年____月____日

签署页：

甲方（物业管理方）代表（签字）：

乙方（业主方）代表（签字）：

附件：

1.公园物业管理规章制度；

2.物业管理费用收费标准；

3.其他相关文件。