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2025租房合同范本简化版模板

**合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等），房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同的义务。

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条甲方的权利与义务

甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并依法享有出租权。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方使用过程中提供必要的维修服务。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及其附属设施。

乙方在租赁期间不得擅自转租、subliclease（分租）、转让或改变房屋用途。如需转租，需书面通知甲方并获得甲方书面同意。

乙方应妥善保护房屋设施，不得损坏或擅自拆除、改装房屋结构及附属设备。

乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用（如有）。

第七条合同期满与续租

租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

双方续租事宜需另行签订书面补充协议，补充协议内容应与本合同具有同等法律效力。

第八条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金或押金超过日的；

乙方擅自转租、subliclease（分租）、转让房屋或改变房屋用途的；

乙方利用该房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件严重影响乙方使用的；

甲方擅自提高租金或改变其他合同条款的。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方所受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执